ZKB mit TG, nahe Oberhauser Bahnhof

86154 Augsburg

320.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
79,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86154 Augsburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
79,7 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
e89ae3dc-26c7-4bc4-859b-1848c3dc9ba2
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
320.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
185 kWhm2a
Gültig bis
2028-01-18
Aus­stell­datum
19.01.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine gepflegte,sehr gut ausgestatte 3 Zimmer, Küche, Bad mit Fenster,großer Balkon und Kellerabteil.Die Wohnung liegt im 2.OG und wird durch
einen Laubengang erreicht, der nur von dieser und der Nachbarwohnung begangen werden kann. Dadurch steht die Nutzung des vorliegenden Daches zur Verfügung.
In der Wohnung wurden neue Fenster mit Jalousien sowie neue Heizkörper eingebaut.
Eine hochwertige Einbauküche ist im Preis enthalten.Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, der sich Richtung Betreutes Wohnen verändert. Raumaufteilung Entgegen des Planes wurden Kinderzimmer und Küche getauscht, so dass nun ein Büro und eine großzügige Küche entstanden sind.
Vom Balkon hat man einen schönen Blick in die Ferne und in die nahegelegene Gartenanlage.

Lage

Die Wohnung liegt fußläufig zu einer Vielzahl von Geschäften,zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Oberhauser Bahnhof mit Anschluß nach München.

Sonstiges

Besichtigungstermine Die Wohnung kann nach Terminvereinbarung jederzeit besichtigt werden. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend