Zögern Sie nicht: Dank Erstbezug und gehobener Ausstattung energieeffizienter Bungalow mit Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063851
Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie mit stufenlosem Zugang in Grimma, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Ein besonderes Highlight ist der Top-Zustand des Neubaus von 2024. Mit Wärmepumpenheizung, Strom als Energieträger und der Energieeffizienzklasse B präsentiert sich die Energieversorgung durchaus nachhaltig. Zudem ist eine Photovoltaikanlage vorhanden, sodass Sie sich künftig doppelt über Sonnenschein freuen können.
Rund 177 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für große Familien. Zum Grundriss der barrierearmen Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie einem Abstellraum. Ein Kaminanschluss erwärmt zudem Leib und Seele und schafft so eine freundliche Wohnatmosphäre. Elektrische Außenjalousien gehören ebenfalls zu der Ausstattung.
Dank des ca. 644 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Platz unter freiem Himmel. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten mit Terrasse, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Zudem ist der Immobilie ein Carport zugehörig, der das Angebot vervollständigt.
Ausstattung
+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Grimma, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend als Ihr neues Heim
+ Tolle Außenbereiche: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 644 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Erstbezug der barrierearmen Immobilie, Fertigstellung 02/25
+ Komfort durch eine hochwertige Ausstattung des Hauses, eine Fußbodenheizung sowie einen Kaminanschluss umfasst, Energieeffizienz-Pluspunkt: Solarenergie
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für mind. 3 Pkws dank einem Carportplatz sowie Außenstellplätzen.
Lage
Lage: Schön naturnahe, gut angebundene Lage in Grimma
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt u.a. in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle und Regionalbahnhof fußläufig, B107 gut erreicht
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 176,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2024