ZOOVIERTEL- SCHÖN AUSGESTATTETES BÜRO MIT GARTEN IN BESTER LAGE

40237 Düsseldorf

2.180,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40237 Düsseldorf
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
3
Büroflächen
118 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
36a26b80-1879-4b9c-a8bc-852f46cd79b9
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.400,00
provisionsfrei
Preis pro m²
15,25 €
Warm­miete
2.180,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
380,00 €
Heiz­kosten
140,00 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118.24 kWhm2a
Gültig bis
2031-02-25
Aus­stell­datum
25.02.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Kfz-Stellplatz
1× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

1954 wurde dieses Haus in massiver Bauweise, voll unterkellert erstellt. Im Erdgeschoß befinden sich Büroräume, die tagsüber durch eine Rechtsanwaltskanzlei genutzt wurden. In den darüber liegenden fünf Etagen findet sich jeweils eine Wohnung, die durch das Treppenhaus sowie einen Aufzug erschlossen werden. Der Aufzug fährt die Wohnungen direkt an, so dass die Bewohner unmittelbar Ihre Diele erreichen.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme, die Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer.

Ausstattung

Die Büroflächeg verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- großzügige Zimmer
- Parkettböden
- Damen und Herren WC
- Garten
- Kellerraum

Lage

Die Achenbachstr. ist eine ruhige, attraktive Straße im beliebten Düsseldorfer Zooviertel. Sie ist geprägt von altem Baumbestand sowie einer Mehrfamilienhausbebauung.
Die Infrastruktur ist ausgesprochen gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung.

Sonstiges

Sonstiges Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Über Ihren Anruf oder eine E-Mail würden wir uns sehr freuen.