Zornheim, Ruhiglage, gemütliche 2 Zi./78m² im DG, Loggia+2 PKW Stellplätze- Besichtigung 3.11.24 !
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das gepflegte 5-Parteienhaus liegt in einer Tempo 30 Zone und ist überwiegend durch die Eigentümer bewohnt. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und hat einen großzügigen Grundriss. Aufteilung: Die Eingangstür führt in den großen Wohn- Essbereich. Dieser kann vielfältig in verschiedene Wohnbereiche unterteilt werden. Davor befindet sich die nicht einsehbare Loggia mit ca. 18m², hier ist ausreichend Platz für Tisch, Liegen und Grill. Der größte Teil ist überdacht. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer geht zur rechten Seite ab, hier befindet sich in der Dachschräge ein praktischer Abstellraum. Links befinden sich das Bad mit Wanne, Fenster, Waschmaschinenanschluss und Gastherme, sowie die Küche mit Einbauküche. Ein kleiner Esstisch passt in die Küche unter die Schräge.
Ausstattung
- 2 PKW Stellplätze vor dem Haus, Miete zzgl. 25,- pro Stellplatz ) - großzügige Loggia (ca. 18m²) sie ist an der breitesten Stelle 7,9m breit und 2,9m tief, davon sind 1,9 m überdacht. Die Ausrichtung geht zur Südost Seite in den grünen Garten. - großer Kellerraum, ca. 18 m² - Küche und Wohnraum mit neutralen hellbeigen Bodenfliesen, Bad in hellgrauen Bodenfliesen, Schlafzimmer mit Laminatboden - Einbauküche (Backofen, Spülmaschine, Herd) - doppelt verglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen, Rollläden - Echtholzdecken - Gegensprechanlage - Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung von ca. 2015 - Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinen Anschluss - 5 Wohneinheiten
Lage
Die Ortsgemeinde Zornheim mit ca. 4.000 Einwohnern bietet ländliche Idylle mit guter Anbietung an die Städte Nieder-Olm, Nierstein und Mainz. Im Ort selber befinden sich Supermärkte, Apotheke, Bank und Ärzte, sowie Restaurants, Weingüter, Tennisanlagen und Sportplätze. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet der Bus ( 200m) nach Mainz in ca. 30min. oder nach Nieder-Olm zum Bahnhof der Regionalbahnen in ca. 10 min. Mit dem PKW fährt man in ca. 20 min in die Mainzer Innenstadt. Die Wohnung befindet sich im 2.OG / Dachgeschoss, ohne Aufzug.
Sonstiges
Eine offene Besichtigung ist diesen Sonntag, dem 3.11.24 von 11 - 13 Uhr möglich! Sollten Sie verhindert sein, so schicken Sie bitte eine Mail mit möglichen Zeitfenstern.