Zu den Alstätten 19, 48727 Billerbeck
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neubau-Doppelhaushälften zu vermieten: Das pro Doppelhaushälfte jeweils ca.120 Quadratmeter große Wohnhaus wird ab dem 01.10.2024 bereit für den Erstbezug sein. Im Erdgeschoss der Doppelhaushälften befinden sich vom Eingangsflur abgehend ein Gäste WC, ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine. Desweiteren gelangt man vom Flur aus in den geräumigen, hellen Wohn- und Essbereich. Optisch teilt eine hier eingezogene Wand den Küchenbereich ein und bietet so zusätzlichen Platz für alle benötigten Anschlüsse. Aus dem Wohn- und Esszimmer gelangt man auf seine eigene Terrasse im Grünen. Über die im Flur befindliche Treppe gelangt man in die obere Etage. Dort betritt man vom lichtdurchfluteten Flur das Badezimmer, das Kinder-oder Gästezimmer und das großzügige Schlafzimmer inklusive eigenem Ankleidebereich. Auch der Zugang zum eigenen, großen Dachboden findet sich auf dem Flur. Zur Doppelhaushälfte gehören ein Carport an das sich ein Technikraum anschließt und ein eigener Garten. Ein Glasfaseranschluss wird für die Mieter vorbereitet und eine Sicherheitskamera wird installiert. Das Wohngebäude ist auf dem aktuell höchsten KfW Standard (KfW 40 QNG) und somit ein hoch energieeffizientes Haus. Die Heizkosten belaufen sich daher auf ein Minimum. Dieser schöne und moderne Neubau ist mit einer Luft-Wärmepumpe und einer PV-Anlage ausgestattet. Beide Doppelhaushälften verfügen in allen Räumen über eine Lüftungsanlage.
Lage
Das Gebäude befindet sich in 5 Gehminuten Entfernung zum Stadtzentrum. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs wie eine Bäckerei oder ein Lebensmittelgeschäft sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Kindergärten und Grundschulen sind ebenfalls im nahen Umfeld zu finden.