Zu Hause sein...Doppelhaus mit wohnlicher Wärme mit schönem Garten!

90427 Nürnberg

620.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90427 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
5
Grundstück
331,15 m2
Wohnfläche
126 m2
Etagenanzahl
4
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
abe48cd3-c263-4a10-8a80-6423a09d4d48
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
620.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
61.5 kWhm2a
Gültig bis
2033-04-18
Aus­stell­datum
18.04.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lage

Schniegling

Schniegling ist der grüne Stadtteil Nürnbergs, ja, man könnte fast von Idylle sprechen! Vor der Haustüre liegt der weite Pegnitzgrund: vis-à-vis genießen Sie den kleinen und feinen Luxus direkt von zu Hause weg zu joggen, biken, radeln, relaxen oder spazieren zu gehen.
Am Nürnberger Hauptmarkt sind Sie in 15 Minuten und auch der Weg nach Fürth ist nicht weit! Perfekte Anbindung = beste Infrastruktur!
Für die alltäglichen Bedürfnisse sorgen die naheliegenden Geschäfte und gastronomischen Angebote.
Schulen und Kindergärten im Stadtteil. Eine hervorragende multikulti Gastronomie – mit einer Mischung aus fränkischer Gemütlichkeit und kosmopolitischen Lebensgefühl!
Vielfalt und Lebensart, Schniegling ist in Bewegung!

Sonstiges

vom Architekten... ....erbaute Doppelhaushälfte in ruhiger Lage, zweite Reihe
ansprechender Landhausstil
voll unterkellert
Energetische Ziegelbauweise
Erdgeschoss: großes Wohn/ Esszimmer, Gäste WC
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und Bad
Dachgeschoss:ausgebaut
Untergeschoss: Hobbyraum mit Tageslicht zum Garten
Eingewachsener Garten Westausrichtung
Einzelgarage direkt am Haus
Sonstiges Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten. Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.

Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.

Der Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
Ihr Kontakt zu uns: Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum