ZU VERKAUFEN! Doppelhaushälfte in ruhiger Seitenstraße
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte auf einem ca. 400 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Die Auffahrt bietet Platz für das Abstellen eines zweiten Autos vor der Garage.
Willkommen in dieser durchdacht gestalteten Doppelhaushälfte, die auf zwei Etagen ein harmonisches Wohngefühl bietet. Sie ist ein idealer Wohnort für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause mit ausreichend Platz suchen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Küche mit ca. 9 m² ist offen gestaltet und fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein. Durch die praktische Nähe zum Essbereich und die Anordnung der Küche kann hier effizient gearbeitet werden. Ein Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre beim Kochen. Im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Garderobe und das Gäste-WC. Die Diele verbindet alle Räume des Erdgeschosses geschickt miteinander und sorgt dafür, dass kein Platz verschenkt wird. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über einen HWR. Im Dachgeschoss sorgen insgesamt drei Schlafzimmer für erholsame Rückzugsorte. Die beiden Kinderzimmer sind gut geschnitten und bieten viel Platz zum Spielen, Lernen und Entspannen. Ein zentral gelegenes Badezimmer ist so dimensioniert, dass sich auch bei Familien morgens keine Engpässe ergeben.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der eher ländlich geprägten Gemeinde Wiemersdorf, rund 6 km südwestlich von Bad Bramstedt. Wiemersdorf gehört zum Kreis Segeberg und liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, welche durch weitläufige Felder, Wälder und Wiesen geprägt ist. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich besonders für Familien oder Personen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen.
Die Gemeinde Wiemersdorf verfügt über eine grundlegende Infrastruktur mit einer Kindertagesstätte, einer Grundschule sowie kleineren Geschäften für den täglichen Bedarf. Größere Einkäufe und weitere Dienstleistungen sind in den benachbarten Städten Neumünster und Bad Bramstedt möglich. Diese sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
Verkehrstechnisch ist die Grundstückslage gut angebunden. Die A7 ist über die Anschlussstelle Bad Bramstedt innerhalb weniger Minuten erreichbar, sodass größere Städte wie Hamburg und Kiel innerhalb von 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Die Region ist ebenfalls durch ein Netz von Buslinien an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Das Wohngebiet selbst ist ruhig und familienfreundlich gestaltet. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch Einfamilien- und Doppelhausbebauungen aus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die umliegenden Natur- und Wanderwege laden zu Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein.
Sonstiges
Sonstiges Das Objekt ist aktuell vermietet.