ZU VERKAUFEN: freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und beliebter Lage von Soest mit Einliegerwohnung, Garten und Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses idyllische Einfamilienhaus besticht durch eine herausragende Lage in einer verkehrsberuhigten Straße im beliebten Soester Westen in unmittelbarer Nähe zu einem kleinen Park. Es ist ideal für eine große Familie, kann bei Bedarf aber auch geteilt werden, sodass ein Teil der oberen Etage separat als Einliegerwohnung vermietet werden kann.
Das voll unterkellerte Haus verfügt über ein herrschaftliches Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Zentrales Element ist hier der große Kachelofen, der auf der anderen Seite vom Essbereich eingerahmt wird. Von hier aus erreicht man die Küche, ebenfalls mit Blick in den Garten und mit praktischem Vorratsraum. Außerdem befindet sich im EG ein separater Schlafbereich mit vorgelagertem Flur, der Platz für einen Schrank/Garderobe bietet. Von hier aus gelangt man sowohl in das Schlafzimmer, als auch in das Badezimmer - beides sehr großzügig geschnitten.
Im Obergeschoss befinden sich, je nach Nutzung, vier weitere Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. In einem der Zimmer befinden sich bereits Anschlüsse für eine Küche, sodass diese als solche oder alternativ auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.
Der großzügige Garten umschließt das Haus von drei Seiten, sodass Sie hier aus nahezu allen Fenstern den Blick ins Grüne genießen können. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage, sowie zwei zusätzlichen Stellplätzen seitlich am Haus.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von etwa 193m² bietet eine attraktive Aufteilung der 7 Zimmer.
Erdgeschoss:
- Gäste-WC
- Küche mit separatem Abstellraum
- offener Essbereich
- Wohnzimmer mit Kamin
- Schlafzimmer
- Garderobe
- Badezimmer
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer 1 / Büro
- Schlafzimmer 2 / Wohnzimmer
- Schlafzimmer 3
- Schlafzimmer 4 / Küche
- Badezimmer
Zusätzlich gehört zu der Immobilie:
- Garten
- Garage
- Stellplätze
Lage
In beliebter sowie ruhiger Lage im Soester Westen, befindet sich diese einzigartige Immobilie.
In wenigen Gehminuten ist das Zentrum von Soest zu erreichen. Trotz der zentrumsnahen Lage profitieren Sie von den sehr gut ausgebauten Fernstraßennetzen in der Soester Umgebung (Bundesstraße 1, Autobahnen A1, A445, A44 und A2). Für Sie sind von hier aus die Soester Börde, das Münsterland, das Ruhrgebiet und das Rheinland schnell zu erreichen.
Weiterhin haben Sie eine gute Anbindung an die Flughäfen Dortmund, Köln/Bonn, Düsseldorf, Lippstadt/ Paderborn und Münster.
Auch für die Dinge des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Im Umkreis von nur 500m sind Geschäfte, Restaurants, Läden, Apotheken und Ärzte, Schulen, eine Sparkasse und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs hervorragend und schnell erreichbar.
Sonstiges
Käuferprovision
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision in der vereinbarten Höhe zzgl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Besichtigungstermine
---Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Ihren Einzelbesichtigungstermin, den wir gern individuell mit Ihnen abstimmen. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie.---
Bitte beachten Sie
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Sonstiges
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Weitergabeverbot
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Sonstiges: frei werdend