ZU VERKAUFEN: Großzügiges, teilsaniertes Einfamilienhaus mit 950m² Grundstück, großer Garage und viel Platz für die ganze Familie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese großzügige Immobilie wurde ursprünglich 1966 erbaut und liegt auf einem traumhaften 950 m² großem Grundstück mit altem Baumbestand. Die ruhige Lage verbunden mit dem Platzangebot und der Aufteilung schaffen einen Ort zum Wohlfühlen für die gesamte Familie.
In den letzten Jahren wurde die Immobilie mehrfach modernisiert. So wurden bspw. zwei Badezimmer und das Gäste-WC, die Niederspannungshauptverteilung und fast alle Fenster erneuert. Der Dachboden wurde ebenfalls in den letzten Jahren ausgebaut. Der Einbau einer Trinkwasserwärmepumpe sowie die Installation von drei Klimaanlagen (können bei Bedarf auch heizen) sind weitere Belege für die ergriffenen Maßnahmen in den letzten Jahren.
Auch auf die Außenanlagen wurde ein großes Augenmerk gelegt. Der Vorgarten wurde in dem Zuge neu angelegt, inklusive des Gehwegs und der Begrenzungsmauer.
Im hinteren Teil des Grundstücks wurde eine persönliche Wohlfühloase geschaffen. Der komplette Garten wurde überplant und u.a. mit einem Gartenhaus und einer automatischen Bewässerung (in Teilbereichen) ausgestattet. Im gleichen Zuge wurde die Terrasse vergrößert und eine Terrassenüberdachung samt Beschattung installiert. Eine neue Einfriedung samt Gartentor komplettieren die Umbaumaßnahmen im Außenbereich.
Das Haus ist komplett unterkellert und beherbergt aktuell einen Saunaraum, eine Waschküche und einen Hobbyraum. Eine große Garage bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Ein Anschluss an das Glasfasernetz wurde zudem beantragt.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von etwa 210 m² bietet eine attraktive Aufteilung der vorhandenen Zimmer
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche mit Abstellraum
- Gästezimmer
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Flur/ Eingangsbereich
- Badezimmer
- Gäste-WC
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Durchgangszimmer
Zusätzlich gehört zu der Immobilie:
- Doppelgarage
- Stellplätze vor der Garage
- Terrasse
- Garten
- diverse Kellerräume
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße, in einer absolut ruhigen Toplage.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von den sehr gut ausgebauten Fernstraßennetzen in der Soester Umgebung (Bundesstraße 1, Auto-bahnen A1, A445, A44 und A2).
Für Sie sind von hier aus die Soester Börde, das Münsterland, das Ruhrgebiet und das Rheinland schnell zu erreichen.
Weiterhin haben Sie eine gute Anbindung an die Flughäfen Dortmund, Köln/Bonn, Düsseldorf, Lippstadt/ Paderborn und Münster.
Auch für die Dinge des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Im nahen Umkreis sind Geschäfte, Restaurants, Läden, Apotheken und Ärzte, Schulen und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.
Sonstiges
Besichtigungstermine
---Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Ihren Einzelbesichtigungstermin, den wir gern individuell mit Ihnen abstimmen. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie.---
Telefonsprechzeiten
Bitte beachten Sie unsere Telefonsprechzeiten:
Montag bis Donnerstag: 09:00 Uhr - 12:30 Uhr und 14:00 Uhr - 17:00 Uhr
Freitag: 09:00 - 12:30 Uhr
Samstag und Sonntag: geschlossen
Sollten alle Mitarbeiter im Gespräch oder terminlich verhindert sein, schicken Sie uns auch gerne eine Mail. Wir rufen Sie dann zeitnah zurück.
Kontaktdaten:
Telefon: 02921 14225
E-Mail: [email protected]
Bitte beachten Sie
Unsere Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Verkäufers. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.
Weitergabeverbot
Weitergabeverbot:
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Datenschutz
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Sonstiges
Weitere Informationen und Objektanfragen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Auch zu einem persönlichen Gespräch stehen wir gerne bereit.
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bearbeitet werden können (Name, Anschrift, Rufnummer).
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
www.immobilien-schulte.de
[email protected]
02921 14225
Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend