ZU VERKAUFEN: Sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Bad Westernkotten mit Terrasse, Garten, Stellplatz und neuwertiger EBK
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese toll geschnittene Wohnung befindet sich in einem 6 Familien-Wohnhaus im Erdgeschoss (Hochparterre) und besticht mit einem schönen, großen Garten, der den Mietern dieser Wohnung exklusiv zur Verfügung steht. Das Mehrfamilienhaus wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet und zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung selbst wurde 2022 zuletzt teilweise renoviert und mit neuen Bodenbelägen ausgestattet. Eine hochwertige Einbauküche gehört neben einem gut durchdachten und äußerst praktischen Einbauschrank im Eingangsbereich ebenfalls zur Wohnung.
Das große Highlight stellt der eigene, großzügige Garten dar, der sich über die komplette Haushälfte erstreckt. Eine weitläufige, teils überdachte Terrasse und eine Gartenhütte runden die Außenanlagen ab und bieten im Sommer eine schöne, ruhige Oase zum Verweilen.
Ein Stellplatz vor dem Haus und separate Kellerräume sowie eine Waschküche stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
HINWEIS: Neben der Küche und dem Gartenhaus, können weitere Gegenstände/Möbelstücke übernommen werden.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von etwa 80,82 m² bietet eine attraktive Aufteilung der 3 Zimmer:
- großzügiges Wohn-/Esszimmer
- offene Küche mit neuwertiger, hochwertiger Einbauküche
- Schlafzimmer 1
- Arbeitszimmer / Schlafzimmer 2
- Flur/ Eingangsbereich
- Badezimmer mit Tageslicht
- Abstellraum
- Terrasse
Zusätzlich gehört zu der Wohnung:
- 1 Stellplatz
- 1 Kellerraum
- Garten mit Gartenhaus
Lage
In ruhiger Lage von Bad Westernkotten befindet sich diese traumhafte Eigentumswohnung. Bad Westernkotten ist ein Stadtteil von Erwitte mit knapp über 4000 Einwohnern.
In wenigen Minuten ist für Sie Erwitte oder Lippstadt zu erreichen. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von den sehr gut ausgebauten Fernstraßennetzen in der Lippstädter/ Soester Umgebung (Bundesstraße 1, Autobahnen A1, A445, A44 und A2). Für Sie sind von hier aus die Soester Börde, das Münsterland, das Ruhrgebiet und das Rheinland schnell zu erreichen.
Weiterhin haben Sie eine gute Anbindung an die Flughäfen Dortmund, Köln/Bonn, Düsseldorf, Lippstadt/ Paderborn und Münster.
Auch für die Dinge des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Im Umkreis von nur wenigen Minuten sind Geschäfte, Restaurants, Läden, Apotheken und Ärzte, Schulen und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs hervorragend und schnell erreichbar.
Sonstiges
Käuferprovision
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision in der vereinbarten Höhe zzgl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Besichtigungstermine
---Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Ihren Einzelbesichtigungstermin, den wir gern individuell mit Ihnen abstimmen. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie.---
Bitte beachten Sie
Unsere Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Verkäufers. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.
Datenschutz
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Weitergabeverbot
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Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister