Zu Vermieten! Industrie-/Lagerhalle in hervorragender Lage
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Objektbeschreibung
Die Lagerhalle bietet auf ca. 146 m² Gewerbefläche optimale Nutzungsmöglichkeiten. Der Boden ist asphaltiert, mehrere Starkstromanschlüsse sind vorhanden. Über das ca. 3 m breite elektrische Rolltor kann die Halle zudem befahren werden. Abstellmöglichkeiten für einen PKW sind vor dem Zufahrtstor möglich.
Die angegebene Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Kaltmiete zzgl. Gebäudeversicherung und Strom.
Auf diese kommt noch die Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %. Folglich beläuft sich die Bruttogesamtmiete auf € 1.213,80.
Lage
Freising, insbesondere das Stadtviertel Attaching, stellt eine herausragende Lage für Unternehmen dar, die auf der Suche nach einer Industrie- oder Lagerhalle sind. Diese Region kombiniert eine strategisch günstige Anbindung mit einer dynamischen wirtschaftlichen Umgebung, die sowohl für etablierte Unternehmen als auch für Start-ups attraktiv ist.
Strategische Anbindung:
Attaching profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn A9 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion München sowie der umliegenden Städte. Der Flughafen München, einer der größten und verkehrsreichsten Flughäfen Europas, ist nur etwa 15 Minuten entfernt und bietet somit ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit internationalen Geschäftsbeziehungen. Zudem sorgt die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz für eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Lieferanten.
Wirtschaftliches Umfeld:
Freising ist bekannt für seine florierende Wirtschaft und die Ansiedlung diverser Branchen. Die Region bietet eine Vielzahl von Unternehmen, die in den Bereichen Logistik, Produktion und Dienstleistung tätig sind. Diese wirtschaftliche Diversität schafft ein positives Umfeld für neue Mieter, die von Synergien und Netzwerkmöglichkeiten profitieren können. Zudem ist Freising als Standort für innovative Unternehmen und Start-ups bekannt, was die Attraktivität der Region weiter steigert.
Infrastruktur und Dienstleistungen:
Die Infrastruktur in Attaching ist gut ausgebaut und bietet alle notwendigen Dienstleistungen, die für den Betrieb einer Industrie- oder Lagerhalle erforderlich sind. Nahegelegene Versorgungsunternehmen, Handwerksbetriebe und Dienstleister gewährleisten eine schnelle und effiziente Unterstützung. Darüber hinaus stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was für Logistikunternehmen von großer Bedeutung ist.
Lebensqualität für Mitarbeiter:
Die Lage in Attaching bietet nicht nur Vorteile für Unternehmen, sondern auch für deren Mitarbeiter. Die ruhige, grüne Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität, während Freising mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten eine attraktive Umgebung für die Belegschaft schafft. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung macht die Region besonders lebenswert.
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 146,00 m², Nutzfläche: 146,00 m², Gesamtfläche: 146,00 m²