Zu vermieten: Lagerhalle in Bohnsdorf
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Die Flächen befinden sich in einem modernen und hochwertigen Logistikpark mit hervorragender Energieeffizienz. Der Logistikpark liegt direkt gegenüber dem Flughafen BER und bietet über die B 96a eine hervorragende Anbindung an die A 113. Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zur Berliner Innenstadt innerhalb von 20 Minuten. Das architektonische Design zeichnet sich durch alternative Materialien, eine saubere Energiebilanz und ein hochmodernes Erscheinungsbild aus. Die Mieteinheiten setzen sich aus Hallen- und Mezzanineflächen zusammen. Die modernen Einheiten wurden nach den neuesten Gebäudestandards errichtet und DGNB-Gold zertifiziert. Es stehen zwei unterschiedliche Gebäudetypen zur Verfügung: Das Light Industrial Gebäude bietet eine lichte Höhe von 6,5 Meter UKB, während die Urban Logistics Gebäude eine Höhe von 10 Meter UKB aufweisen. Beide Produkte sind hervorragend für Unternehmen aus der Produktion, Distribution und dem E-Commerce Sektor geeignet.
Ausstattung
Phase 5
Hallenhöhe:
Light Industrial: 6,5 m UKB
Urban Logistics: 10,0 m UKB
Bodenbelastung 5 t / m²
Jede Einheit verfügt über 2 - 4 Tore
Sektionaltor (3 m B x 4,2 m H)
für ebenerdige Andienung
Zusätzliche Verladerampe mit Verladetor (3 m x 3 m) und
elektrohydraulischer Überladebrücke
LED-Beleuchtung
Lichtkuppeln für beste Lichtverhältnisse und Belüftung
Energiesparende Bauweise, DGNB Gold zertifiziert
Separate Versorgung jeder Einheit mit Fernwärme, Wasser, Strom zur Optimierung der Nebenkosten
Stromabsicherung je Mieteinheit 63 A; bei Bedarf erweiterbar
Büros/ Sozialflächen:
Flächenaufteilung nach Mieterwunsch
Bodentanks
Teppichboden
Abgehängte Decke mit integrierter LED-Beleuchtung
Hochwertige Sanitärausstattung
Außenliegender Sonnenschutz
Phase 3
Hallenhöhe: 10,5 m UKB
Fenster: Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung
Hallenboden:
im Lagerbereich: Bodenebenheit gemäß DIN 18202, Tabelle 3, Zeile 4
im Kommissionierbereich: Bodenebenheit gemäß DIN 18202, Tabelle 3, Zeile 3
Bodentraglasten: 50 kN/m²
Beleuchtung: LED-Ausstattung
Beleuchtungsstärke im Lagerbereich: 200 Lux
Beleuchtungsstärke im Kommissionierbereich: 250 Lux
Heizung: Beheizung der Halle auf 17° C (Gas-Dunkelstrahler)
Brandschutz: ESFR-Sprinkleranlage
Büros und Sozialflächen: hochwertig ausgestattet
Pkw-Stellplätze: 16
Phase 7
Hallenhöhe: Light Industrial: 6,5m UKB
Urban Logistics: 8,5m UKB
Bodenbelastung: 5t/m²
(Staplerfahrzeuge mit maximal 5t Gesamtlast)
Jede Einheit verfügt über 2-3 Tore:
- Sektionaltor (3m B x 4,5m H) für ebenerdige Andienung - Zusätzliche Verladerampe mit Verladetor (3mx3,3m) und elektro-hydraulischer Überladebrücke Fenster im Hallenbereich
LED-Beleuchtung
Lichtkuppeln für beste Lichtverhältnisse und Belüftung
Energiesparende Bauweise, DGNB Gold zertifiziert
Separate Versorgung jeder Einheit mit Fernwärme, Wasser,
PV-Anlage zur Optimierung der Nebenkosten
Stromabsicherung je Mieteinheit 63 A; bei Bedarf erweiterbar
Lage
Der Bezirk Treptow-Köpenick erstreckt sich im Südosten Berlins und zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Industrie, Gewerbe und Dienstleistungen aus, die eng mit zahlreichen Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen verbunden sind. Unternehmen, die sich hier ansiedeln, haben die Möglichkeit, langfristig von der Entwicklung des neuen Hauptstadtflughafens BER zu profitieren, der ein beträchtliches wirtschaftliches Potenzial bietet.
Sonstiges
Sonstige Angaben Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen.