ZU VERMIETEN: Zentral gelegene Büro-/Praxiseinheit (ca. 180m²) mit Stellplatz, Aufzug und vielen Gestaltungsmöglichkeiten

59494 Soest

Miete:
Preis auf Anfrage
6
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
59494 Soest
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
6
Büroflächen
180 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
9dae793f-a632-49be-8619-7502301c3951
Quelle
www.immowelt.de
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Die individuell anpassbare Büro-/Praxisfläche liegt im 1. OG eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage von Soest. Mitarbeitern, Kunden und Patienten steht ein Aufzug für einen ebenerdigen Zugang zur Verfügung.

Ein Stellplatz befindet sich hinter dem Haus.

Aufgrund von aktuellen Umbauarbeiten können keine Innenbilder zur Verfügung gestellt werden. Gerne stehen wir Ihnen jedoch für eine Besichtigung zur Verfügung.

Da es für diese Immobilie verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten gibt, finden Sie in dieser Anzeige einen Grundriss, der den Rohzustand darstellt, und eine potenzielle Einrichtungs- und Aufteilungsvariante.

WICHTIGER HINWEIS: Die Fassade des Hauses wird 2025/2026 umfassend energetisch saniert. Die zuständigen Firmen sind bereits beauftragt. Raumaufteilung Die Raumaufteilung ist grundsätzlich flexibel zu gestalten. Aktuell stellt sich die Aufteilung wie folgt dar:

- Eingangsbereich / Empfangsbereich
- Wartezimmer / Büro 1
- Büro 2
- Büro 3
- Büro 4
- Büro 5
- Damen-WC
- Herren-WC
- Küchenbereich
- Labor / Sozialraum
- Abstellraum

Zur Einheit gehört zusätzlich:
- 1 Kellerraum (8qm)
- 1 Stellplatz

Lage

In exponierter, zentraler Lage in der Soester Fußgängerzone, befindet sich diese Büro-/Praxisfläche.

In wenigen Gehminuten ist der Bahnhof von Soest zu erreichen. Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von den sehr gut ausgebauten Fernstraßennetzen in der Soester Umgebung (Bundesstraße 1, Autobahnen A1, A445, A44 und A2). Für Sie sind von hier aus die Soester Börde, das Münsterland, das Ruhrgebiet und das Rheinland schnell zu erreichen.
Weiterhin haben Sie eine gute Anbindung an die Flughäfen Dortmund, Köln/Bonn, Düsseldorf, Lippstadt/ Paderborn und Münster.

Auch für die Dinge des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Im Umkreis von nur 500 m sind Geschäfte, Restaurants, Läden, Apotheken und Ärzte, Schulen und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs hervorragend und schnell erreichbar.

Sonstiges

Besichtigungstermine ---Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Ihren Einzelbesichtigungstermin, den wir gern individuell mit Ihnen abstimmen. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie.--- Datenschutz 1. Copyright - Alle Rechte vorbehalten!
Alle Daten (Texte, Bilder, Grafiken u.a. Grundrisse und Illustrationen, etc.) in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt. Es besteht ein ausschließliches Nutzungsrecht der Schulte Immobilien OHG. Vervielfältigungen und jegliche weitere Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung. Jede widerrechtliche Nutzung der Inhalte ohne schriftliche Genehmigung wird rechtlich geahndet. 2. Eigentümerangaben: Schulte Immobilien OHG weist darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von ihr, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. 3. Datenschutz: Alle personen- und objektbezogenen Daten werden ausschließlich für die Bearbeitung des Auftrags von Schulte Immobilien OHG verwendet. Der Auftraggeber willig der Datenweitergabe an Dritte zu, sofern dies für die Erfüllung des Auftrags erforderlich ist. Eine andere Weitergabe der Daten erfolgt nicht. Nehmen Sie Kontakt mit unserem Büro auf, um Zugriffsrecht auf Ihre von uns gespeicherten Kontaktdaten zu erhalten und diese, sofern notwendig, korrigieren bzw. auf Wunsch löschen zu lassen.


Bitte beachten Sie Unsere Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Eigentümers. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Telefonsprechzeiten Bitte beachten Sie unsere Telefonsprechzeiten:

Montag bis Donnerstag: 09:00 Uhr - 12:30 Uhr und 14:00 Uhr - 17:00 Uhr
Freitag: 09:00 - 12:30 Uhr
Samstag und Sonntag: geschlossen

Sollten alle Mitarbeiter im Gespräch oder terminlich verhindert sein, schicken Sie uns auch gerne eine Mail. Wir rufen Sie dann zeitnah zurück.

Kontaktdaten:
Telefon: 02921 14225
E-Mail: [email protected] Weitergabeverbot
Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise der Schulte Immobilien OHG sind nur für den Kunden bestimmt. Diesem ist es untersagt. Die Objektnachweise und Objektinformationen ohne Zustimmung der Schulte Immobilien OHG, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließen ein Dritter oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, der Immobilien Schulte OHG die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer zu entrichten.
Sonstiges Weitere Informationen und Objektanfragen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Auch zu einem persönlichen Gespräch stehen wir gerne bereit.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen
bearbeitet werden können (Name, Anschrift, Rufnummer).

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

www.immobilien-schulte.de
[email protected]
02921 14225 Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend