Zuhause am Wasser - idyllisch wohnen am Alsterfleet!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wer in Hamburg wohnt, liebt das Wasser! Stellen Sie sich vor, Sie gehen mit Ihrem SUP, Kanu oder Schlauchboot an die Wasserkante der schönen Alster…legen es ins Wasser…und stehen dabei mit den Füssen auf Ihrem eigenen Grundstück!! Wo das möglich ist?
ALSTERWINKEL – heißt dieser besondere Ort!
Mit unserem Neubauprojekt “Alsterwinkel“ erleben Sie das spezielle Wohnflair eines echten Wassergrundstücks. An einem der malerischen Alsterfleete entsteht eine moderne Wohnoase mit dem besonderen Charme, den unmittelbare Wassernähe oder ein Wasserblick stets zu bieten haben. Hamburg über die vielen kleinen Wasserstraßen vom eigenen Bootssteg aus erkunden – wer möchte das nicht?
Genau dort, wo sich Hindenburgstraße und Rathenaustraße treffen – direkt an der historischen Skagerrak-Brücke – entsteht dieses moderne und hochwertige Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten sowie direktem Zugang zum idyllischen Skagerrak-Kanal.
Da sich die Wohnungsgrößen von 2-4 Zimmer und 74m² bis 157m² erstrecken, ist das Neubauprojekt “Alsterwinkel“ für jede Wohnform gleichermaßen interessant. Ob Single, Paar, Familie oder Senior*in – hier ist für alle was dabei.
Ausstattung
- moderner Neubau mit 7 Wohneinheiten in direkter Wasserlage
- flexible Grundrisse zum Mitbestimmen
- 2 bis 4 Zimmer
- ca. 74 bis 157m² Wohnfläche
- hochwertiger Parkettfußboden
- leistungsstarke Fußbodenheizung
- Fahrstuhl in alle Etagen
- Wasserblick aus fast allen Wohnungen
- jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse/Dachterrasse
- separater Kellerraum für jede Wohnung
- geräumige Tiefgaragenstellplätze
- u.v.m.
Lage
Grün, wasserreich, lebenswert – so könnte man Alsterdorf, einen der schönsten Stadtteile Hamburgs, beschreiben. Das beliebte Alsterdorf ist bekannt als der “grünste“ Stadtteil Hamburgs. Wie der Name schon verrät, schlängelt sich die schöne Alster durch den ganzen Stadtteil und bietet reichlich Grünflächen sowie unglaublich viel Natur für ausgiebige Spaziergänge oder Radtouren. Der nahgelegene Stadtpark und die vielen Wander- und Radwege bieten eine tolle Ergänzung zu den ohnehin reichlich vorhandenen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Alsterdorf verfügt über zahlreiche Kitas und Schulformen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, z.B. Einkauf, Ärzte, Apotheken, Sportvereine, Freizeitmöglichkeiten, etc. befinden sich in fußläufiger Distanz zum Objekt oder sind in wenigen Fahrrad-/Autominuten erreichbar.
Für Fernreisende oder beruflich bedingte Vielflieger ist sogar der Hamburger Flughafen im benachbarten Fuhlsbüttel idealerweise in nur 5min Autominuten zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt direkt durch den Bauträger und ist für Kaufende provisionsfrei.
Die Kaufpreiszahlung erfolgt gemäß Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), also verbraucherfreundlich, stets nur nach Baufortschritt.
Der Baubeginn soll im Frühjahr 2025 erfolgen. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant.
Besichtigungen des Grundstücks können jederzeit auch kurzfristig nach Absprache erfolgen.
Fordern Sie gerne unverbindlich unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.