Zuhause ankommen! Doppelhaushälfte in Möttlingen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die schöne Doppelhaushälfte befindet sich auf einem über 226 m² großen Grundstück im schön gelegenen Möttlingen (Bad Liebenzell) im Landkreis Calw. Das Haus besticht neben der hochwertigen Ausstattung durch eine gut durchdachte Raumaufteilung mit ca. 155 m² Wohnfläche.
Der Grundriss bietet Ihnen im EG eine großzügige Küche inkl. Geräte, sowie einen riesigen Wohn- und Essbereich, der sich durch das gute Raumangebot mit knapp 38 m² geschickt einrichten lässt.
Für eine besondere Wohlfühlatmosphäre sorgen u.a. die großen Fensterflächen, sowie der Schwedenofen im Wohnzimmer.
Für weiteren Komfort sorgen die Rollläden, welche bei Bedarf die großen Fensterflächen abdunkeln, sowie die angenehme Fußbodenheizung welche sich durch das gesamte Haus erstreckt.
Sonne tanken können Sie auf den großen Terrassen (teilweise überdacht), welche vom Wohnzimmer und der Küche (Balkon/ Terrasse) zugänglich sind und zum entspannen, zu Grillabenden oder auf ein Glas Wein einladen.
Im 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer, sowie das vollausgestattete Badezimmer mit Waschtisch, WC, Dusche und Badewanne. Als besonderes Highlight gilt es hier das schöne Echtholzparkett zu erwähnen, welches für ein warmes und angenehmes Raumklima sorgt.
Im 2. OG befindet sich ein weiteres voll ausgebautes Schlafzimmer/ Studio, welches durch Platz, Stauraum und toller Aussicht zu beeindrucken weiß.
Im Untergeschoss wartet ein großzügiges HomeOffice, ein weiteres Badezimmer inkl. Sauna, sowie die Waschküche und der Heizungsraum auf Sie.
Ihre PKW finden Platz in der Garage* (direkt verbunden mit dem Hauseingang) und Außenstellplatz* vor dem Haus, welche nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Kaufpreis: 599.000,00€
Garage*: 15.000,00€*
Außenstellplatz*: 10.000,00€*
Gesamtkaufpreis: 624.000,00€*
*Das Haus wird nur mit der dazugehörigen Garage* und dem Außenstellplatz* verkauft.
Ausstattung
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Rollläden
- Holzfenster Doppelisolierverglast
- 2 Tageslichtbadezimmer
- Sauna
- Parkett, Fließen und Laminat
- Homeoffice
- Terrasse/ Balkon
- Garten
- Loggia
- Garage*
- Außenstellplatz*
Lage
Möttlingen ist ein Ortsteil der Stadt Bad Liebenzell im Landkreis Calw in Baden-Württemberg. Die Gemeinde trägt das Prädikat Erholungsort. Möttlingen liegt 40 km westlich von Stuttgart und 15 km südsüdwestlich von Pforzheim im Heckengäu, einer Landschaft zwischen Neckarraum und nördlichem Schwarzwald auf einer Höhe von 530 m.
Die Immobilie liegt sehr ruhig gelegen in einer Sackgasse (Tempo 30) mit direkter Feldrandlage und schönem Ausblick.
Sonstiges
Sonstiges
Finanzierung:
Die Immobilie und die dazugehörige Finanzierung aus einer Hand.
Um eine für Sie individuell auf Ihre Lebensplanung abgestimmte Finanzierung gestalten zu können arbeiten wir mit über 300 Banken zusammen (regional und überregional).
Wir unterstützen Sie kompetent, unabhängig und ehrlich bei Ihrem Vorhaben, natürlich auch dann, wenn Sie Ihre Wunschimmobilie nicht über uns gefunden haben.
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Ansprechpartner: Benjamin Mugele Tel:07031/9224557 [email protected]
Rechtliches:
Provisionshinweis für Verbraucher:
Seit dem 23.12.2020 gilt das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser".
Die Firma Mugele Immobilien & Finanzagentur GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag auch mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB). Wir bieten somit dem Käufer als auch dem Verkäufer eine umfassende Beratung, Betreuung, sowie Vermittlungsdienstleistung. Bis zum Erwerb, fallen für Sie als Interessent keine Kosten an. Durch die Vermittlung des notariellen Kaufvertrages werden die Provisionen in ausgewiesener Höhe (2,975% aus dem Gesamtkaufpreis) bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Die Angaben in diesem Expose´ beruhen auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers, daher kann keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden
Zwischenverkauf bzw. -Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Das Expose´ ist nur für Sie persönlich bestimmt und vertraulich zu behandeln, eine Weitergabe an Dritte ist an unsere Zustimmung gebunden und unterbindet in keinem Falle unseren Provisionsanspruch bei Zustande kommen eines Vertrages.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 24.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.04