ZUHAUSE ANKOMMEN: NUTZEN SIE IHRE CHANCE! MODERNES WOHNEN IM FRÄNKISCHEN SEENLAND
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Traumhaft schöner, hochwertig und massiv gebauter Neubaubungalow (KfW 55) von 2022, ideal für zwei (bis drei) Personen in ruhiger Lage von Nennslingen im Fränkischen Seenland.
Modernes Wohnen! Räume, großteils mit Feinsteinzeug-Fliesen belegt wie z.b. das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und zur Terrasse oder das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie Waschtischunterschrank und Fenster. Auch das praktisch geschnittene Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmer oder aber Gästezimmer hat eine kleine Terrasse mit direktem Zugang davor. Das gesamte Haus weist eine energetisch hochwertige Ausstattung auf. Elektrische Rollläden oder auch eine Fußbodenheizung und große Fenster sind nur drei Beispiele. Die verbaute Einbauküche ist abzulösen. Eine Regenwasserzisterne ist ebenfalls vorhanden.
Die komplett geflieste Doppelgarage mit Dachboden ist übergroß und mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Es besteht eine praktische Durchfahrtmöglichkeit zum Garten. Einseitig, direkt neben dem Haus befindet sich ein Vogelschutzgebiet und daher keine Bebauung. Zudem ist das Grundstück eingezäunt.
Das Objekt ist nach aktuellem Stand bis zum Frühling/Sommer 2026 vermietet und bis dahin eine gute Kapitalanlage, anschließend können Sie selbstverständlich selbst einziehen oder weitervermieten.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, zu finden unter www.zuhause-ankommen.com
Lage
91790 Nennslingen
Die umliegende Gegend sowie das Neubaugebiet sind weitläufig gestaltet und bieten viel Ruhe und Raum zur Entfaltung, Entspannung oder zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren.
Der Brombachsee ist ca. 15 Minuten entfernt. Im nahen Treuchtlingen gibt es eine weithin bekannte Therme. Die historische Weißenburger Altstadt ist ca. 10 Minuten entfernt. Der Flughafen Nürnberg ist ca. 45 Minuten entfernt.
Sonstiges
Besichtigungstermine Unsere neue E-Mailadresse lautet [email protected] Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie