Zuhause zum Wohlfühlen: Vermietete 4-Zimmer-Familienwohnung mit Balkon und Tiefgarage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Berlin-Niederschönhausen bietet erstklassigen Raumkomfort und ist ideal für Familien geeignet.
Das im Jahr 1994 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, das bequem über einen Aufzug erreichbar ist.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großer Flur, der in die verschiedenen, hellen Zimmer führt. Das gemütliche Wohnzimmer mit teilweise bodentiefen Fenstern bietet Zugang zu einem überdachten Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die offene Küche ist mit einer praktischen Einbauküche und modernen elektrischen Geräten ausgestattet.
Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Dusche, was den Komfort für Bewohner und Gäste erhöht. Die Wohnung ist in einem baujahrstypischen Zustand.
Weitere Highlights der Wohnung sind:
. Ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet
. Ein Fahrradabstellraum zur sicheren Unterbringung Ihrer Fahrräder
. Eine effiziente Gaszentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt
Ein Tiefgaragenstellplatz kann nach Absprache zusätzlich erworben werden, was die Parkplatzsuche erheblich erleichtert.
Die Wohnung ist seit dem 01.11.2015 vermietet und generiert eine aktuelle Nettokaltmiete von 1.790,00 EUR monatlich. Das monatliche Wohngeld beträgt 689,42 EUR.
Erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort in dieser lichtdurchfluteten Wohnung mit überdachtem Balkon und vielseitigen Annehmlichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit in Berlin-Niederschönhausen!
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
+ Baujahr: 1994
+ 1. Obergeschoss
+ Aufzug
+ überdachter Balkon
+ erstklassiger Raumkomfort
+ helle Zimmer
+ großer Flur
+ gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
+ offene Küche
+ Einbauküche mit elektrischen Geräten
+ hell gefliestes Bad mit WC, Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
+ zusätzliches Gäste-WC mit Dusche
+ teilweise bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum
+ Beheizung über Gaszentralheizung
+ gepflegter Zustand
+ ein Tiefgaragenstellplatz kann nach Absprache zusätzlich erworben werden
+ vermietet seit: 01.11.2015
+ Wohngeld: 689,42,- EUR monatlich
+ aktuelle Nettokaltmiete: 1.790,00,- EUR monatlich
Lage
Die Umgebung rund um den Schlosspark Niederschönhausen, die Schönholzer Heide und den Brosepark zählt zu den besten und exklusivsten Wohnlagen im Nordosten Berlins.
Mit ihren weitläufigen Grünflächen und Parks, die bequem zu Fuß erreichbar sind, bietet das Viertel eine hohe Lebensqualität, besonders für Familien mit Kindern. Seit der Schließung des Flughafens Tegel können Sie hier eine deutlich ruhigere Atmosphäre genießen.
In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Dienstleister sowie Schulen und Kitas, die den Alltag erleichtern. Auch Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Kunst und Kultur schätzen die attraktive Wohnlage mit ihrer exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die kurze Fahrzeit bis ins Zentrum von Berlin (ca. 20 bis 25 Minuten) machen diesen Standort besonders attraktiv und unterstreichen seine Eignung auch als wertvolle Kapitalanlage.
Sonstiges
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
AULUS REAL Immobilien GmbH, Birkenallee 1A, 49413 Dinklage, Tel: +49 (0) 44 43 - 97 98 00, Fax: +49 (0) 44 43 - 97 98 098, E-Mail: [email protected]
GF: Kristin Bödeker
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Berlin