*** Zukunft stiften *** Zweifamilienhaus mit Garage und Garten in Püttlingen-Köllerbach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt ist ein Zweifamilienhaus mit Garten und einer in das Haus integrierten Garage. 1950 erbaut, wurde es 1967 aufgestockt und erweitert. Die Aufteilung des Hauses sieht wie folgt aus: Erdgeschoss: Küche mit Einbaugeräten, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Dusche. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Badewanne. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt durch die Wohnung im Erdgeschoss. Die Nutzung des Hauses ist ideal für 2 Generationen oder eine große Familie. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Heizung, Tankraum, Waschküche und Kellerraum befinden sich hier. Der 1967 errichtete Anbau verfügt über einen Kriechkeller, ist also nicht begehbar. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugang zum Garten.
Das Dach stammt aus der Zeit der Erweiterung des Gebäudes, ist aus Eternit aber funktionstüchtig. Die Heizung ist eine Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Elektroversorgung stammt auch aus der Zeit der Erweiterung. Diese drei Positionen sollten erneuert oder zumindest modernisiert werden.
Die Angaben zur Historie des Hauses wurden uns vom Eigentümer nach bestem Wissen zur Verfügung gestellt. Sie sind von Ullmann Immobilien nicht überprüft. Wir übernehmen keinerlei Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben.
Ausstattung
Die Zimmer sind mit Parkett oder Dielenboden ausgestattet. Die Küchen und Bäder sind gefliest. Im Erdgeschoss wurde bereits der alte Teppichboden entfernt und der alte Dielenboden freigelegt. Dieser könnte abgeschliffen und wieder versiegelt werden oder durch einen neuen Bodenbelag ersetzt werden. Die Rollläden sind teilweise elektrisch betätigt. Die Wohnung im Obergeschoss macht einen moderneren Eindruck. Hochglanzdecken, integrierte Spotts, Parkettboden und elektrische Rollläden schaffen hier eine andere Wohnatmosphäre.
Die Fenster sind isolierverglast. Die Bäder und Küchen sind neueren Datums.
Lage
Das Objekt befindet sich in Püttlingen-Köllerbach. An einer Hauptstraße gelegen, ist der öffentliche Nahverkehr direkt zu erreichen. Die Wohnausrichtung des Hauses ist nach hinten zum Garten hin. Hier lebt es sich herrlich ruhig in Mitten von Wiesen und Feldern.
Sonstiges
Sonstiges
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Information nach § 36 VSBG
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http://ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Stadtrandlage