Zukunftssicher investieren in Möhringen: 3-Zi-Wohnung mit großem Balkon & TG!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In idyllischer Ortsrandlage von Stuttgart Möhringen erwartet Sie diese charmante, vermietete 3-Zimmer-Wohnung - eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Die Wohnung besticht durch einen optimalen Grundriss, großzügige Räume und einen direkten Zugang zum Balkon, der mit einem malerischen Blick ins Grüne begeistert.
Auf ca. 70 Quadratmetern Wohnfläche empfängt Sie ein heller, einladender Wohnbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fenstern öffnet sich direkt zum Balkon und bietet einen idealen Rückzugsort, um die Natur zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ergänzt wird dieser durch ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet.
Die gut ausgestattete Einbauküche bietet alles, was man für den Alltag benötigt, während das Badezimmer mit einer Badewanne zusätzlichen Wohnkomfort und Raum für Entspannung schafft.
Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist seit November letzten Jahres solide vermietet und bietet eine verlässliche Einnahmequelle für Investoren. Der zuverlässige Zahlungsverlauf des Mieters sichert dem neuen Eigentümer eine attraktive Rendite, während die gesetzlichen Kündigungsfristen bei Eigenbedarf eingehalten werden können.
Ausstattung
+ Balkon
+ Einbauküche
+ Bad mit Wanne
+ separates WC
+ Laminat/ Fliesen
+ TG Platz
Lage
Stuttgart-Möhringen bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und grüner Idylle. Die ruhige Ortsrandlage ermöglicht direkten Zugang zu großzügigen Grünflächen, die zu entspannten Spaziergängen einladen.
Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: In nur fünf Minuten erreichen Sie die U-Bahn-Haltestelle Vaihinger Straße und sind bestens mit dem Stuttgarter Umland verbunden. Auch die Nähe zum Flughafen und wichtigen Verkehrsstraßen wird von Bewohnern besonders geschätzt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in der Nähe. Möhringen überzeugt zudem mit einer lebendigen Gemeinschaft und abwechslungsreichen kulturellen Angeboten.
Sonstiges
Sonstiges
Diese Wohnung ist aktuell gut vermietet.
Wir kümmern uns ebenfalls, gemeinsam mit unseren Kollegen, auch um Ihre passende Finanzierung!
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Besten Dank.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen