Zukunftssichere Kapitalanlage: Betreute Seniorenwohnung beim Pauline-Krone-Heim
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses 2004 von der Kreisbau Tübingen errichtete Gebäude besteht aus 99 seniorengerechten 2- und 3-Zimmerwohnungen und fügt sich mit seiner bogenförmigen Fassade wunderschön in die parkähnliche Landschaft ein.
Angegliedert ist das Gebäude an das bekannte Pauline-Krone-Heim unweit dem Tübinger Uni-Viertel.
Hier leben rüstige Senioren, denen das ehemalige Eigenheim zu groß oder die Gartenarbeit zu mühselig geworden ist, oder die im Alter einen barrierefreien Wohnraum bevorzugen.
Auch ein Umzug zu den Kindern, die bereits in Tübingen wohnen, ist ein guter Grund zum Erwerb dieser Wohnung.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. OG.
Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten farbigen Grundrissplan.
Die Wohnung ist aktuell an eine liebevolle 88 jährige Dame vermietet, die auch in der Wohnung verbleiben wird.
Das aktuelle Hausgeld in Höhe von 372,00 EUR unterteilt sich aktuell wie folgt:
Umlagefähige Kosten: 260 EUR (inkl. Erbpachtzins)
Nicht umlagefähige Kosten: 67 EUR
Rücklagenzuführung: 45 EUR
Ausstattung
- Neuwertiger Zustand
- Aufzug
- Barrierefreies Bad mit geräumiger Dusche
- Komfortable Küche mit EBK und Abstellkammer
- Gut aufteilbarer Wohn- / Essbereich
- Großes Schlafzimmer
- Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
Lage
Das Gebäude befindet sich zwischen der Frischlinstraße und Wilhelmstraße in herllich grüner Lage.
Bushaltestelle direkt in der Nähe, auch ein Spaziergang in die Innenstadt ist von hier aus problemlos möglich.
Sonstiges
Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Laufzeit Erbpacht: 78 Jahre