Zukunftsstandort für Ihre Praxisfläche!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Auf dem ehemaligen Penaten-Gelände zwischen Vater Rhein und der Rhöndorfer Straße entsteht mit den "Klinkerhöfen" ein Wohnquartier inklusive eigenem Supermarkt, Bäckerei, Kiosk, Ärztehaus und Apotheke entstehen.
Im April 2024 wurde die Baugenehmigung erteilt! Die Bauarbeiten laufen bereits! Das 2. Obergeschoss ist bereits vermietet!
Um eine zentrale Piazetta, auf der sich Sommer wie Winters das Leben sammelt, entstehen sorgfältig geplante Wohnungen in verschiedenen Formaten.
Fein differenzierte Fassaden mit unterschiedlichen Backsteinformaten bilden Höfe, Plätze und Wege und sorgen so für eine Vielzahl an Aufenthaltsqualitäten für Jung und Alt.
Ausstattung
Das erste Obergeschoss mit 325 m² ist aktuell noch verfügbar und kann bei Bedarf auch nach Ihren Ausbauwünschen aufgeteilt werden (ca. mittig mit 160 m²). Sprechen Sie uns gerne an!
Die Praxisfläche wird schlüsselfertig übergeben und kann individuell ausgebaut werden.
Das gesamte Projekt ist komplett unterkellert und bietet Stellplätze auf dem Freigelände und im Untergeschoss an.
Das Erdgeschoss wird u.a. in Form eines Cafés / Biobäckers genutzt, der Sitzplätze im Innen- und Außenraum anbieten wird. Des weiteren wird eine Apotheke im Erdgeschoss das Leistungsspektrum abrunden.
Lage
Die "Klinkerhöfe Rhöndorf" verstehen sich als qualitätsvolles Angebot inmitten eines gewachsenen Wohnstandortes und runden mit ihren gewerblichen Nutzungen einen wichtigen Versorgungsauftrag für die ganze Stadt ab.
Das Ärztehaus wird an der Piazetta liegen und formiert mit dem gegenüberliegenden Supermarkt, dem Bäcker der Apotheke das Zentrum des gesamten Projektes. Eine ideale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sind somit gewährleistet.
Sonstiges
Sonstiges
Wir vermarkten das Projekt exklusiv und freuen uns sehr über Ihre Ideen und Ihren Anruf.
Herzliche Grüße,
Bernd-Claas Gesterkamp
Dipl.-Ing. Bernd-Claas Gesterkamp
(Architekt /AKNW)
Erkrather Straße 401
40231 Düsseldorf
0211.17607620
[email protected]
www.gesterkamp.com
Stichworte
Distanz zum Flughafen: 37.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00