Zum 01.01.2025 - Top ausgestattete 2-Zi.-EG-Terrassen-Whg. f. Singles/das Paar zu Zweit !
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wie oben bereits betont wurde das in solider und massiver Ziegelbauweise moderne, zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten direkt am idyllischen Isarkanal in Unterföhring errichtet. Hier wurde wirklich bis ins letzte Detail an alles gedacht und von einem namhaften Bauunternehmen perfekt qualitativ hochwertig ausgeführt. Ein helles geräumiges schickes Treppenhaus und eine moderne Aufzugsanlage, die Ihnen den barrierefreien Zutritt in Ihr neues Zuhause und in den Keller ermöglicht. Rundum viel Grün lässt Ihren Traum vom schönen exklusiven Wohnen in der Nähe der "Weltstadt mit Herz" nahe der Isar wahr werden. Die Haus-, und Hofgemeinschaft ist über Jahrzehnte gewachsen. Hier ist ein freundliches, respektvolles und diskretes Miteinander oberstes Gebot. Ja, und genau aus diesem Grund möchten wir hier gleich eines herausstellen: Wir suchen hier nicht "nur" Mieter, wir suchen sympathische neue Nachbarn.
Ausstattung
+ Treppenhaus und Treppenläufe mit Granit – Stahlgeländer mit Edelstahlhandlauf + Aufzug in alle Etagen (100 %ige Barrierefreiheit) + Schicke massive weiße Zimmer-Echtholztüren + Fenster und Fenster-Tür-Elemente in weißem Kunststoff mit 3-fach Wärmeschutzverglasung + Böden: helle Fließen (60 cm x 60 cm) bzw. Vinyl in Dielenoptik/Eichenstruktur (grau-braun) + Barrierefreie begehbare Duschen, Handtuchhalter, Waschbecken, Spiegel, + Große Balkone/Terrassen/Dachterrasse mit Milchglassichtschutz, eingerahmt von dunkelgrauem Stahl + Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss für jede Wohneinheit + Überall energiesparende Fußboden-Heizung Geovol (Geothermie) + Schnelles Internet (Glasfaser) + Abschließbares Fahrradhaus + Außenstellplatz € 45,-- Der Kauf einer Einbauküche mit Geräten obliegt dem neuen Mieter.
Lage
Am nördlichen Ortsrand der bekannten Mediengemeinde Unterföhring - man spricht von einer der 3 reichsten Gemeinden Deutschlands – entstand 2018, ganz nah an der Grenze zur bayrischen Landeshauptstadt München ein luxuriös ausgestattetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Sie haben hier einerseits die „Weltstadt mit Herz“ direkt vor der Haustür, andererseits genießen Sie „Natur pur“. Sehr gute Verkehrsanbindungen sowohl an die A 9 (Richtung Ingolstadt und Nürnberg) als auch an den Autobahnring A 99 (Richtung Stuttgart und Salzburg) und beste MVV-Anbindung durch die Flughafen- / Hbf.-S-Bahnlinie S 8, die Buslinien 231 (170 m zur Bushaltestelle), 188 (260 m zur Bushaltestelle) und an die Straßenbahnlinie 16 sind bei diesem interessanten Objekt eine Selbstverständlichkeit. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien und Metzgereien, Aldi, Edeka, Lidl und Rewe, Drogerien, Einzelhandel für Kleidung und Schuhe, Baumärkte und natürlich Apotheken, Ärzte für alle Fachrichtungen, Fitnessstudios und Friseure - alles vor Ort, d.h. alles in Ihrer unmittelbaren Nähe!!! Auch das Freizeit- und Sportangebot vor Ort ist kaum zu übertreffen! Den Feringasee, den Poschinger Weiher, die Isarauen und natürlich den weltbekannten Englischen Garten erreichen sie mit dem Radl oder sogar zu Fuß. Gleiches gilt für das Kulturangebot im vor wenigen Jahren errichteten hochmodernen Bürgerhau
Sonstiges
Für Ihre Bewerbung möchten wir Sie bitten, uns folgende Unterlagen vorab per Mail zukommen zu lassen und dann telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: ➢ Selbstauskunft ➢ Die Kopie Ihres Personalausweises ➢ Eine aktuelle Schufa-Auskunft ➢ Ihren Arbeitsvertrag / Ihre Arbeitsverträge ➢ Die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen oder BWA's. Zudem würden wir uns auch über ein: ➢ Aussagekräftiges "Bewerbungsschreiben" oder ➢ Ein paar Zeilen Ihres derzeitigen Vermieters freuen. ACHTUNG: Die 2-Zimmer Wohnungen möchten wir gerne, ab 1. Januar 2025 oder auch zu Ihrem Wunschtermin, an maximal 2 Personen vermieten. BESICHTIGUNGSTERMINE WERDEN NUR TELEFONISCH VEREINBART (Mobil 0163-2118687 - Frau Ilmberger).