Zum Mieten: große Gewerbefläche in frequentierter Lage

09116 Chemnitz

2.638,32 €
Warmmiete
7
Zimmer
353,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09116 Chemnitz
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
7
Büroflächen
353,96 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
a0ad8820-9bd7-4b68-a142-eb34a39b1bb2
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmieten
provisionsfrei
Warm­miete
2.638,32 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
775,98 €
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2028-04-16
Aus­stell­datum
17.04.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
29 kWhm2a
Wärmewert
151 kWhm2a
Baujahr
1929
Baujahr laut Energieausweis
1929

Die angebotene Gewerbeeinheit verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich sowie moderne Büroräume mit schallisolierten Glas-Schiebetüren. Milchglas im Sichtbereich gewährleistet Diskretion bei Kundengesprächen, Beratungen o.ä.
An allen Fenstern befinden sich Lamellenvorhänge, die für Lichtschutz sorgen.
Des Weiteren ist die Einheit über den Kundeneingang an der Zwickauer Straße sowie den Personaleingang hinter dem Haus betretbar.
Über die Guerickestraße erreichen Sie den zugehörigen Parkplatz.

Die auf dem Bildern zu sehenden Möbel werden NICHT mit vermietet.
Bei Bedarf ist eine teilweise Möblierung allerdings verhandelbar.

Eventuelle Umbaumaßnahmen müssen vom Mieter getragen werden. Wenn der Vermieter Umbaumaßnahmen vornehmen soll, werden diese über die Miete weiterberechnet.

Lage

Das Objekt befindet sich an der Ecke Zwickauer Straße / Guerickestraße in einer stark frequentieren Lage mit sehr guter infrastruktureller Anbindung.
Diverse andere Geschäft liegen in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs