Zum neuen Jahr 2025: SENIORENFREUNDLICHE 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Ausblick!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten ab dem 01. Januar 2025 in unserer seniorenfreundlichen Wohnanlage eine exklusive, barrierearme Wohnung mit 2 Zimmern für eine alleinstehende Person oder ein ruhiges Paar an. Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss (Südlage) eines ansprechenden, neuwertigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2019 mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und naturnahen Nachbarschaft, ist architektonisch ansprechend gestaltet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung dieser Komfort-Wohnung liegt auf einem hohen Niveau. Der Grundriss ist modern gehalten und die offene Wohnküche integriert sich in den Wohnraum. Daher wurde hier auch eine hochwertige Marken-Einbauküchen gewählt, die selbstverständlich auch einen Geschirrspüler beinhalten. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und mit passenden Badaccessoires ausgestattet. Ein Spiegelschrank und sogar ein modernes Waschmaschinen-Trockner-Kombigerät vervollständigt die Einrichtung. Zudem verfügt die Wohnung auch bereits über moderne LED Deckenleuchten sowie Lamellen-Jalousien bzw. Plissees an allen Fenstern. Die Wohnung kann außerdem noch um Abstellmöglichkeiten im Kellerbereich ergänzt werden. HINWEIS Da die Wohnung zur Zeit noch bewohnt ist, kommen erst später aktuelle Innenraum-Fotos dazu. Besichtigungen nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter.
Ausstattung
ZUSAMMENFASSUNG DER AUSSTATTUNGSMERKMALE • barrierearme Bauausführung • doppelt verglaste Fenster • innenliegender Sonnenschutz (Lamellen-Jalousien) • Lüftungssystem • Fußbodenheizung • Balkon • namhafte Marken-Einbauküche, inkl. Geschirrspüler etc. • Badezimmer mit ebenerdiger Dusche • hochwertige Armaturen. Spiegelschränke, Badaccessoires • Waschmaschinen-Trockner-Kombigerät im Bad • weiße Zimmertüren • Deckenleuchten (LED) in allen Räumen • Glasfaser-Anschluss über SWN verfügbar • Außenstellplatz verfügbar (40,00 €) • private Kellergitterbox verfügbar (15,00 €) • Fahrstuhl • Fahrradabstellraum • zentrale Müllentsorgung (außen)
Lage
Die außergewöhnlich ansprechende Wohnanlage „Lindenstraße 1“ liegt am Ortseingang von Garbek, ca. 1 km von der B432 entfernt, kurz hinter dem Golf Club Segeberg e.V. Über die B432 erreichen Sie in kurzer Zeit die Städte Bad Segeberg oder Ahrensbök, sowie die Ostseestrände der Lübecker Bucht und die Hansestadt Lübeck (A1 oder A20). Um in die Holsteinische Schweiz mit der Plöner Seenplatte oder in die Stadt Eutin zu gelangen, benötigen Sie mit dem Auto nur ca. fünfzehn Minuten. Garbek verfügt über einen Sportverein TUS Garbek mit Sportplatz, die Freiwillige Feuerwehr, den Kinderförderkreis, den Naturschutzverein Passopp, eine Kindertagesstätte, eine Polizeistation sowie das Haus Garbek (nutzbar für Veranstaltungen). Der Garbeker Bergladen bietet eine umfassende Grundversorgung. Die Volksbank Eutin unterhält eine SSB-Filiale mit Geldautomat im nahegelegenen Seedorf.
Sonstiges
Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen, um Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen. Die Kaution beträgt drei Kaltmieten. Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen. Ein langfristiger Mietvertrag ist erwünscht und eine enstprechende Bonität und positive Schufa-Auskunft wird vorausgesetzt. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Von Haustieren bitten wir abzusehen. Alle Fotos sind rein beispielhaft. Die tatsächlichen Gegebenheiten können abweichen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und dient nur der Veranschaulichung. Fehler, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung, gern mit Angabe zu Personen im Haushalt, Berufstätigkeit, jetzigem Wohnort, Grund des Umzugs, usw.