ZUM RENOVIEREN ODER NEUGESTALTEN - 195 m² WOHN-/NUTZFLÄCHE - IDYLLISCHER GARTEN
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1953 errichtet, steht auf einem ca. 683 m² großen Grundstück, ist teilunterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117,23 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 78 m².
Die Erdgeschossebene teilt sich auf in einen Eingangsbereich mit einer schönen Veranda; einem Gäste-WC; eine großzügige Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, zwei Zimmer sowie einen großen Wintergarten mit Blick in den nach Westen ausgerichteten Garten.
In der oberen Ebene befinden sich drei weitere Zimmer und ein tagesbelichtetes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne.
Die unteren Zimmer sind mit Stäbchenparkettboden ausgestattet, in der oberen Etage ist Linoleumboden verlegt. Die Wände sind mit einer Tapete versehen. Weiterhin verfügt das Haus über Doppelkastenfenster aus Holz. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,70 m und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl.
Ein Spitzboden ist zudem vorhanden, und das Kellergeschoss bietet weiteren Stauraum.
Eine Garage mit Platz für einen PKW sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück runden das Angebot ab.
Das Haus kann mit kleineren oder auch größeren Eingriffen nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden.
Lage
Der Berliner Bezirk Zehlendorf umfasst die Ortsteile Zehlendorf, Dahlem, Nikolassee und Wannsee und verfügt über große Wald- und Wasserflächen sowie gehobene und bevorzugte Wohnlagen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung zu erreichen. Eine größere Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants befinden sich im Zentrum von Zehlendorf, der Einkaufsstraße am Teltower Damm oder im Zentrum vom benachbarten Steglitz in der Schlossstraße, der zweitgrößten Einkaufsmeile von Berlin.
Auch für Familien mit Kindern ist ein sehr gutes Angebot von Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden öffentlichen und privaten Schulen in der Nähe gegeben.
Die Krumme Lanke und der Schlachtensee sind per Auto in kürzester Zeit erreicht – zum Spazieren gehen, Joggen oder Baden. Zehlendorf ist der grünste Bezirk in ganz Berlin und bietet daher diverse Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Der Heinrich-Laehr-Park ist zudem fußläufig zu erreichen.
Eine Anbindung an den ÖPNV ist verfügbar durch naheliegende Buslinien sowie den S-Bahnhof Zehlendorf oder Sundgauer Str. der Linie 1.
Mit dem PKW lassen sich zügig über den Autobahnanschluss alle wesentlichen Punkte von Berlin, aber auch von Potsdam, erreichen.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden