ZUM SELBSTBEZUG oder als KAPITALANLAGE! ATTRAKTIVE - GROSSZÜGIGE - 4 1/2-ZI.-ETW mit gr.BALKON + KFZ-PLATZ FÜRSTENF...
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
ZUM SELBSTBEZUG oder als KAPITALANLAGE!
ATTRAKTIVE - GROSSZÜGIGE - 4 1/2-ZI.-ETW mit großem BALKON + KFZ-PLATZ
FÜRSTENFELDBRUCK - ALT BUCHENAU
Suchen Sie eine attraktive Wohnung mit viel Platz für die ganze Familie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage ?!
Dann werden Sie hier fündig !
Hier alle wichtigen Details:
- äußerst gepflegter - modernisierter Zustand
- großzügige und günstige Raumaufteilung für die ganze Familie
- leicht erreichbar im 1.Stock
- großer - umlaufender und überdachter Balkon (gesamt ca.18qm)
- inklusive Einbauküche mit E-Geräten
- inklusive Kellerabteil (ca.17qm)
- Kfz-Stellplatz (+10.000,-EUR)
- kleine und gemütliche Wohnanlage mit nur 3 Einheiten
- komplett energetisch saniert
- zusätzlich gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum im KG
- Rücklagen vorhanden
- bevorzugte Wohnlage
Überzeugen Sie sich selbst !
Ausstattung
Äußerst gepflegte Ausstattung mit etlichen Extras:
- komplett renoviert und energetisch saniert (2013/2014)
- sehr hell und freundlicher Wohn-Ess-Küchen-Bereich (ca.40qm) mit Zugang zum Balkon
- gemütliche Essecke mit Eckbank und Tisch
- Einbauküche mit E-Geräten (Fa.Bulthaup)
- Eltern-Schlafen mit ordentlicher Raumgröße
- 2 weitere flexibel nutzbare Zimmer (Kind/Büro/Gäste)
- Bad mit Fenster (mit Wanne und Dusche)
- zusätzlich Gäste-WC
- großer - umlaufender Balkon mit Sonne den ganzen Tag
- Parkettboden im Wohn-Ess-Zimmer und Eingansbereich
- Küche mit Fliesen
- Laminatböden in Wohn-und Schlafräumen + Flur
- Bad mit Fußbodenheizung sowie Handtuchheizkörper
- Gas-Brennwerttechnik (aus 2014)
- Kunststoff-Fenster (aus 2014)
- Elektrik erneuert (2013)
- neue Dacheindeckung + Dachisolierung (aus 2018)
- Hauseingangstür und Wohnungstür erneuert
Lage
Fürstenfeldbruck - Alt-Buchenau
Komplette Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten/Krippe, Ärzte, Kino, Fitnessstudio, Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung, S-Bahn fußläufig erreichbar, wenige Gehminuten zum Naherholungsgebiet Rothschwaiger Wald bzw.Amper.
Sehr günstige Verkehrsanbindung durch B471/A8 München-Augsburg, wenige Autominuten zur Landeshauptstadt München bzw. Ammersee/Wörthsee.
Direkter S-Bahn Anschluß (S4), ca. 5 Gehminuten zur Haltestelle Buchenau.
Sonstiges
Provision
Käuferprovision 1,48% inkl.MWSt.
Sonstiges
Wohnung kurzfristig frei und bezugsfertig.
Wohngeld von 378,-EUR/Monat inklusive Hausverwaltung und Rücklageneinzahlung (100,-EUR/Monat).