Zum Verkauf steht eine renditestarke vermietete 5-Raum-Wohnung mit 2 Balkonen, 2 Kellern und 1 Stellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage, die im Jahr 1986 errichtet wurde, besteht aus zwei Gebäuden. Die gesamte Anlage wird in einem gepflegten Zustand gehalten und bietet den Bewohnern eine hervorragende Wohnqualität. Die individuellen Grundrisse der einzelnen Wohnungen sowie die ruhige Lage mit viel Grün machen die Anlage äußerst attraktiv für potenzielle Mieter und Eigentümer.
Der monatliche Kaltmietzins für die Wohnung, einschließlich des Stellplatzes, beträgt 540,42 €. Die Wohnung generiert eine Nettokaltmieteinnahme von 6485,04 € pro Jahr.
Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer und 2 Balkone, mit einer Gesamtfläche von ca.97 m² einem Stellplatz und zwei Keller.
Nach erfolgreicher Authentifizierung Ihrer Person sind wir in der Lage, Ihnen sämtliche relevanten Vertragsdokumente (Wirtschaftspläne, Rücklagenkonto, Versammlungsprotokoll etc.) zuzustellen.
Interessiert an einer soliden Kapitalanlage? Diese vermietete 5-Raum-Wohnung in Mönchenholzhausen bietet langfristige Wertsteigerung und stabile Mieteinnahmen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend mit guter Infrastruktur und ist daher eine attraktive Investition. Der großzügige Balkon bietet einen schönen Rückzugsort mit garantierter Ruhe, und der im Preis enthaltene Stellplatz erhöht den Wert der Immobilie zusätzlich. Das Mietverhältnis besteht seit dem 15.05.2014 und die Jahresnettokaltmiete der Wohnung inklusive Stellplatz beträgt 6.485,04 € pro Jahr. Sichern Sie sich diese renditestarke Immobilie und legen Sie damit den Grundstein für eine finanziell sichere Zukunft!
Ausstattung
Die fünf Zimmer umfassende Wohnung im 2. Obergeschoss links wurde an zuverlässige Mieter vermietet. Sie besticht durch ihre helle und sonnige Ausrichtung auf einer Fläche von etwa 97 Quadratmetern. Neben den fünf Zimmern verfügt sie über eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie zwei Balkone. Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz ist vorhanden, um die Parkplatzsuche zu erleichtern und den Wohnkomfort zu steigern.Die Wohnung wurde seit 2014 kontinuierlich vermietet und präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurden nur eingeschränkte Innenaufnahmen online veröffentlicht.
Lage
Sind Sie auf der Suche nach einem ruhigen und idyllischen Ort, um dem Großstadtleben zu entfliehen? Dann ist Mönchenholzhausen die perfekte Wahl! Mit seiner Lage zwischen den Städten Weimar und Erfurt bietet dieses charmante Dorf die ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Mönchenholzhausen zeichnet sich nicht nur durch seine malerische Umgebung aus, sondern auch durch seine freundlichen Einwohner.
Darüber hinaus bietet Mönchenholzhausen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Insgesamt ist Mönchenholzhausen ein Ort, der für seine Schönheit, Gemeinschaftssinn und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.
Sonstiges
Sonstiges/Besichtigungstermine
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Der vorliegende Energieausweis wurde uns vom Eigentümer übergeben. Alle von uns gemachten Angaben beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Der Makler ist nicht verpflichtet, eine Beratung bezüglich der Energieeinsparverordnung (ENEV) durchzuführen. Gemäß § 4 GwG des Geldwäschegesetzes sind unsere Vertragspartner/Interessenten verpflichtet, ihre Identität mitzuteilen. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Eigene Stromversorgung