Zum Verlieben: Doppelhaushälfte in Rielasingen sucht neue Familie!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine sehr schöne und gut aufgeteilte Doppelhaushälfte, die z. Zt. noch von der Eigentümerin mit Tochter selbst bewohnt wird. Regelmäßige Instandhaltungen, Renovierungen und gute Pflege waren hier seit jeher eine Selbstverständlichkeit.
Das Haus wurde 1986/87 gebaut und bietet mit den vielen Zimmern auch genügend Platz für eine vierköpfige Familie. Aufgeteilt ist das Haus in 2 Schlafzimmer + Gästezimmer im Untergeschoss. Die Schlafzimmer liegen im OG, zwei davon haben eine Balkontüre auf den Balkon. Im OG befindet sich das großzügige Dusch- und Wannenbad was 2023 modernisiert wurde sowie das Ankleidezimmer. Im EG liegen der Essbereich (ehemals Garage), das schöne Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse mit kleinem Garten, die separate neuwertige Einbauküche und das Gäste-WC. Im Untergeschoss des Hauses liegen ein gut nutzbarer Hobbyraum/Gästezimmer (beheizbar) mit Außenfenster und Dusche, sowie der Vorratskeller, Weinkeller und Technikraum mit der Heizungsanlage.
Im Außenbereich vor dem Haus gibt es 2 PKW-Stellplätze. Das Haus wird derzeit noch von den Eigentümern selbst bewohnt und wird voraussichtlich bis Ende des Jahres frei zum Bezug.
Besichtigungen werden durchgeführt von Herrn Pellegrino Tornetta, 07732-94066-60 oder mobil unter 0172-73 79314.
Ausstattung
- Kachelofen
- Heizungsanlage (Gas)
- 2 x PKW-Außenstellplätze
- Bodenbelege: Parkett und Fliesen
- neuwertige Einbauküche / Einbauschränke 2020
- Garage wurde 2018 zum Essbereich umgebaut
- Das großzügige Bad und die Ankleide wurden
2023 umgebaut
Lage
Das Haus liegt in Rielasingen-Worblingen Ortsteil Rielasingen. Von hier hat man eine schnelle Verbindung ins Zentrum, nach Singen, Radolfzell oder Konstanz. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 82.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, eine Haftung für die Richtigkeit kann von uns nicht übernommen werden.
Wir haben uns dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher alle erforderlichen Adressdaten und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann gern zukommen lassen.
Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Herr P- Tornetta, 07732 940 66 82, mobil: 0172 737 93 14 oder per Mail [email protected]
Auch Sie können unseren professionellen Verkäufer-Service jederzeit in Anspruch nehmen. Bitte nehmen Sie dazu Kontakt mit uns auf, wir unterbreiten Ihnen gern eine kostenfreie Wertanalyse und ein individuelles Angebot:
[email protected] oder 07732-94066-64 oder -77.
Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen