Zum Wohlfühlen! 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen der Stadt

88662 Überlingen

695.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88662 Überlingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
113 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
bf9438e4-3572-4165-87e5-f0398ecf743e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
695.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99.1 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-11-03
Aus­stell­datum
03.11.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2014
Baujahr laut Energieausweis
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Diese traumhaft schöne Maisonette Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses im Zentrum der Stadt.

Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2013/2014 auf einem herrlichen Grundstück (Größe 406 m²) in guter Lage in massiver Bauweise errichtet.

Die Wohnung verfügt über eine Grundfläche von 158 m² ; davon beträgt die reine Wohnfläche nach der Wohnflächenverordnung 113 m² .

Die Wohnung selbst zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und praktische Raumaufteilung aus. Der offene Wohn/Ess- und Kochbereich erzeugt ein modernes Raumgefühl bei wohnlicher Atmosphäre. Eine komfortable Einbauküche mit allen großen Küchengeräten ist im Preis enthalten.

Der ca. 60 m² große Balkon auf der Südseite lädt zum Entspannen ein.

Zur Wohnung gehören weiterhin ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie bequem mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung.

Die barrierefreie Wohnung bietet alle Voraussetzungen für Ihren Altersruhesitz oder als Kapitalanlage.
Raumaufteilung DG 1:

Diele, WC/Dusche, Wohnen/Essen + offene Küche, Schlafzimmer, modernes Tageslichtbad, großer Balkon

DG 2:

2 Zimmer, diverser Stauraum

Lage

Überlingen am Bodensee - ist eine historische Stadt am nördlichen Bodenseeufer mit unzähligen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen, kulturellem Leben und zahlreichen
Sehenswürdigkeiten.

Sonstiges

Besichtigungstermine Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN