Zum Wohlfühlen: Frisch renovierte Dachgeschosswohnung auf 63 m² mit Wannenbad und Einbauküche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese teilmöblierte Dachgeschosswohnung (mit wenig Schrägen) liegt im 2. OG eines 6-Familienhauses und wurde frisch renoviert. Ein offenes Fachwerk trennt optisch das Wohnzimmer von der Küche. Anschließend geht es in das geräumige Schlafzimmer mit außreichend Platz für einen Arbeitsbereich. Die Küche des Vormieters ist bereits inklusive der Elektrogeräte vorhanden (Kühlschrank, Ofen, Herd, Abzugshaube). Ein hochwertiges Einbauregal im Wohnzimmer bietet viel Staufläche. Das Badezimmer verfügt ebenfalls über passende Einbauschränke, Deckenstrahler, eine Wanne, Duschmöglichkeit und -wand. Zwei Deckenboxen ermöglichen den individuellen Musikgenuss im Bad. Der Flur bietet ebenfalls genug Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal.
Ausstattung
Die Wohnung ist für Sie renoviert worden. Folgende Arbeiten wurden erledigt: - Wände gestrichen - Decken gestrichen - Brennwert-Therme (sehr niedrige Heizkosten) - 2 neue Heizkörper - gute Dämmung des Daches - neuer Laminatboden in allen Räumen Die Brennwert-Therme sorgt für Wärme, Warmwasser und niedrige Heizkosten! Eine moderne Gegensprechanlage steht Ihnen genauso zur Verfügung wie ein eigener Kellerraum. Die Waschmaschine findet ihren Platz in der Waschküche. Der Gemeinschaftsgarten lädt den Mieter zu eventuellen Grillabenden unter freiem Himmel ein. In den Nebenkosten sind derzeit die Kosten für die Flurreinigung durch eine externe Firma enthalten.
Lage
Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße von Bochum Dahlhausen / Grenze Linden. Sie erreichen sowohl zu Fuß als auch per Bus in wenigen Minuten sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Apotheken. In unmittelbarer Umgebung haben Sie nicht nur die Möglichkeit, an der Ruhr oder in einem Grüngürtel Naherholung zu geniessen, sondern auch im nahegelegenen Hedtberg Park mit sehr guten Radfahrmöglichkeiten in die Ruhrauen und zum Weitmarer Schloßpark.
Sonstiges
- frisch renoviert - 63 m² auf 3 Zimmer - EBK inklusive - frei ab 01.03.2025 - ideal für 1 bis 2 Personen - keine Haustiere Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin nehmen Sie bitte entweder über das Formular oder unter 0176 - 340 779 06 Kontakt mit mir auf.