zur Eigennutzung oder Kapitalanlage...1,5-Zi.-seniorengerechte ETW - ER-zentrumsnah

91052 Erlangen

158.000,00 €
Kaufpreis
1,5
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91052 Erlangen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1,5
Wohnfläche
48 m2
Etage
4
Immobilienwert
Online-ID
f9763601-88a1-469f-8b5d-6ba1e025f41e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
158.000,00 €
Preis pro m²
3.291,67 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
43.5 kWhm2a
Gültig bis
2029-01-04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995

- massive Bauweise
- 4. OG
- Aufzug vorhanden
- barrierefrei
- rollstuhlgerecht
- Kunststofffenster
- Holztüren

- ca. 48 m² Wohnfläche incl. anteiliger Nutz- und Funktionsfläche (ca. 6m²)

- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil

- Zentralheizung - Fernwärme

Lage

Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen, Geschäften und Büros. Alle Universitätsinstitute sind schnell zu erreichen.

Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden.

Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.

Sonstiges

Stichworte Bundesland: Bayern