Zur Kapitalanlage! Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Kissing Nähe Bahnhof

86438 Kissing

895.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
246 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86438 Kissing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
12
Grundstück
1.143 m2
Wohnfläche
246 m2
Immobilienwert
Online-ID
b86799b2-bbf1-4218-953d-c63bd81d7702
Kauf­preis
895.000,00 €
provisionsfrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
142 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-05-01
Aus­stell­datum
30.05.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1948
Baujahr laut Energieausweis
1948
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
12
Parkmöglichkeiten insgesamt
12

- Wohnfläche: ca. 246 m² Gewerbe EG: ca. 114 m²
- Massive Bauweise mit WDVS
- Gas-Zentralheizung 2005
- Satteldach mit Dachplatten
- Kunststofffenster (2005) mit Isolierverglasung
- Inkl. 4 Garagen
- ......und vieles mehr

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Gewerbegebiet "Zwischen B2 und Industriestraße (Ost)" in Kissing. In nächster Nähe befinden sich der Bahnhof, Läden, Supermärkte, Banken und alles was das tägliche Leben erleichtert.

Sonstiges

Sonstiges Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 39 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de Stichworte Gesamtfläche: 114,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Lage im Gewerbegebiet, modernisiert: 2005