Zur Miete: unterkellertes Haus mit pflegeleichtem Garten in ruhiger Mahlsdorf -Süd-Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das solide, unterkellerte Bestandshaus aus den 1930iger Jahren bietet eine großzügige Unterkunft. Ausbau- und Umarbeiten in den Jahren 1995 und 2022 haben zum guten Erhalt des Hauses beigetragen. Im Erdgeschoß des Bestandshauses stehen zwei Zimmer, eine Küche und ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein großzügiger beheizbarer Wintergarten erweitert hier die Wohnfläche zum Garten. Dem schließt sich eine überdachte Terrasse an. In der Küche befindet sich eine praktische Einbauküche mit Elektroherd, Backofen, Mikrowelle u.a. Im Obergschoß befinden sich zwei weitere geräumige Zimmer, die um ein Duschbad vervollständigt wurden. Der beheizte Keller offeriert zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss. Mit Haustechnikraum, Lagerraum sowie weiterer Freiraum für die Hobbygestaltung bietet er verschiedene Optionen. Eine moderne Gaszentralheizung (Baujahr 2022) sorgt für angenehme Wärme.
Ausstattung
- praktische Einbauküche - vier Zimmer - Jahr 2022 im OG neues Duschbad - Jahr 2022 Teppichbeläge neu - Jahr 2022 gemalert - Jahr 2022 Wärmeerzeuger neu - Kunststofffenster mit Rolläden (1995) - vorhandene Garage ist nicht Bestandteil des Mietobjektes - bezugsfrei ab März 2025
Lage
Mahlsdorf, Kaulsdorf und Biesdorf sind schon immer gesuchte Adressen. Besonders nachgefragt ist aber Mahlsdorf-Süd mit seiner gewachsenen Infrastruktur und seinem ländlichen Charakter. Mit dem Hultschiner Damm ist eine direkte und schnelle Verbindung in Richtung Osten, d.h. nach Mahlsdorf, Lichtenberg, Marzahn und Richtung Süden, nach Köpenick gegeben. Durch die Tramlinien 62 und 63 hat man direkte Anbindungen zu den S-Bahnhöfen Mahlsdorf (S5) und Köpenick (S 3). Darüber hinaus bietet der Bus 108 eine direkte Verbindung zum Bahnhof Elsterwerdaer Platz U5 in Richtung Alexanderplatz. Am Hultschiner Damm, der fußläufig erreichbar ist, haben sich neben zahlreichen Bestandsgebäuden auch viele neue Ein- und kleine Mehrfamilienhäuser angesiedelt. Dazwischen findet man Supermärkte, kleine Geschäfte und zahlreiche Restaurants. So ist eine bunte Mischung urbanen Lebens gegeben, die durch soziale Einrichtungen noch weiter untersetzt ist. Das Eckgrundstück liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, der pflegeleichte, großzügige Garten bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Sonstiges
Als Generalübernehmer,- und Projektentwicklungsgesellschaft für ausgewählte Neubauimmobilien übersenden wir Ihnen folgende Informationen für dieses Mietobjekt, hier Flurkarte und Grundrisse. Eine Besichtigung kann in diskreter Weise von außen erfolgen; sofern näheres Interesse besteht, kann eine Begehung mit IGG-Projekthaus GmbH vereinbart werden. Bitte fragen Sie nach einem persönlichen Termin. Wir bedanken uns nochmals für Ihr Interesse und würden uns freuen, wenn Sie uns nach Durchsicht der Unterlagen/Besichtigung der Grundstückslage, möglichst zeitnah eine Mitteilung zukommen lassen. Sollten sie darüber hinaus weiteren Informationen benötigen, können Sie einen Beratungstermin am Standort unseres Citybüros in Berlin-Pankow, in Anspruch nehmen.