Zur Wohnung geht´s hoch, der Mietpreis geht runter! Familienfreundliche Wohnung mit schönem Weitblick in Ballenstedt

06493 Ballenstedt

460,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
60,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06493 Ballenstedt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
60,35 m2
Etage
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Bonitätsnachweis
Online-ID
ef0e5649-bb05-4a68-85eb-db7d747a99b4
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
500,00
Warm­miete
460,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
110,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
142.7 kWhm2a
Gültig bis
2032-02-02
Aus­stell­datum
03.02.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970

Objektbeschreibung Zur Wohnung geht´s hoch, der Mietpreis geht runter. Wie geht das? Sie übernehmen die Renovierungsarbeiten vor Einzug selbst. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Hier lohnt es sich, Zeit und Geld zu investieren, um dauerhaft von einer geringeren als marktüblichen Grundmiete zu profitieren. Raumaufteilung Die renovierungsbedürftige Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit Badewanne. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon mit tollem Weitblick und in das Kinder-/Arbeitszimmer sowie in das Schlafzimmer.

Lage

Ballenstedt im Harz ist eine malerische Stadt, die von einer atemberaubenden natürlichen Kulisse umgeben ist.
Gelegen am nordöstlichen Rand des Harzes, bietet Ballenstedt eine ideale Mischung aus kulturellem Erbe und Outdoor-Aktivitäten.
Besucher können historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Ballenstedt erkunden, welches eine reiche Geschichte und eine beeindruckende Architektur bietet.
Die umliegende Landschaft lädt zu Wanderungen, Radtouren und anderen Aktivitäten ein, während die charmante Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés zum Verweilen einlädt.
Ballenstedt ist der ideale Ausgangspunkt, um die umliegenden Harzstädte und Sehenswürdigkeiten zu erkunden.

Sonstiges

Besichtigungstermine Kontaktieren Sie uns gern für einen kurzfristigen Besichtigungstermin.

Weitere freie Wohnungen im Angebot. Fragen Sie einfach nach!

Unsere Öffnungszeiten finden Sie unter www.bal-stadtentwicklung.de