Zusammen den WINTER genießen in der Bien Zenker DHH inkl. Baugrundstück

34376 Immenhausen

495.785,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34376 Immenhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
326 m2
Wohnfläche
122 m2
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
80e87311-5ae4-4829-8f70-5d9f7f54bd64
Kauf­preis
495.785,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
nein
provisionsfrei
offene Küche
Baujahr
2025

Wer den puristischen Bauhausstil mag, aber trotzdem Akzente zu schätzen weiß, der wird dieses Doppelhaus lieben. Die Basis des Entwurfs bildet ein kubischer Baukörper, der mit Abmessungen von 10,045 m x 7,40 m viel Platz im Innern bietet. Wer mehr Raum benötigt, kann das Fertighaus auch mit verschiedenen Architektur-Bauteilen - etwa Erker oder Balkonen - erweitern. Auf beiden Ebenen öffnen großzügige Fensterfronten das Gebäude seiner Umgebung. In diesem Planungsbeispiel wurden rote Fensterrahmen gewählt. Sie setzen einen spannenden Kontrast zur strahlend weißen Mineralputzfassade und ziehen damit garantiert alle Blicke auf sich. An den Seiten wurden hohe Brüstungsgeländer vor die raumhohen Verglasungen gesetzt. Betreten wird das stylishe Doppelhaus über einen kompakten Windfang. Hier können schon einmal die Schuhe und die Jacken ausgezogen werden, bevor man weiter in das Innere vordringt. Rechts schließt sich die Gästetoilette an. Über einen offenen Durchgang gelangt man in den Flur, in den sich der Treppenaufgang harmonisch integriert. Er mündet in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der dank der breiten Fensterfront mit Tageslicht geflutet wird. Besonders praktisch ist der zweite Zugang zur Küche. So kann man die schweren Wochenendeinkäufe auf kurzem Weg zu den Vorratsschränken bringen. Bei der Küchengestaltung sind die zukünftigen Hausbesitzer flexibel: Auf den mehr als 6 m² lässt sich sowohl eine L-förmige Küchenzeile als auch eine U-förmige Küche mit trendiger Theke realisieren. Serviert werden die Speisen auf dem großen Esstisch vor der raumhohen Festverglasung. Von hier aus eröffnet sich ein wundervoller Ausblick ins Grüne. An warmen Tagen kann das gemeinsame Essen auch nach draußen auf die weitläufige Terrasse verlagert werden. Das Obergeschoss steht ganz im Zeichen von Ruhe und Entspannung. Um eine Empore gruppieren sich zwei geräumige Kinderzimmer, der Elternschlafraum sowie ein Wellnessbad für Groß und Klein. Abgerundet wird das Raumangebot des Doppelhauses von einer Abstellkammer sowie einem Technikraum.

Ausstattung

Es wurde das Hausbeispiel "Zur Ausstattung fertig" gerechnet. Mit der Ausbauvariante "Zur Ausstattung fertig" können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen, wenn Sie die finalen Ausbauarbeiten selbst erledigen.

In diesem Preis sind enthalten:

- Das Bien-Zenker-Haus außen fertig mit Haustür und
Fenstern sowie innen mit Treppe
- inkl. Bodenplatte und Wohlfühl-Klima-
Heizung mit kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung.
- Rollläden mit stabilen Aluminium-Lamellen
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres
Bien-Zenker Hauses 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf
die übrigen Bauleistungen Ihres Bien-Zenker-Hauses
- Dämmung und Beplankung für Außenwände, Innenwände,
Dach im ausgebauten Bereich und oberste Geschossdecke
- Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen
- Sanitär-Rohinstallation in den Wänden, Sanitär-
Zwischenverrohrung bis zum Technikraum und Estrich

Gerne bieten wir Ihnen das Haus auch als "Schlüsselfertig" (Bezugsfertig) an.

Lage

Im Baugebiet wird ein Bauplatz zum Verkauf angeboten.

Die Grundstücke sind voll erschlossen (Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Telekom). Die Hausanschlüsse erfolgen bis an das Grundstück.

Sie finden hier eine gute Infrastruktur in schöner Lage.

Der Bebauungsplan ist vorhanden, so dass eine sofortige Bebauung möglich wäre.

Sonstiges

Sonstiges Im angegebenen Preis für dieses projektierte Haus ist das Grundstück, welches Sie direkt von Dritten erwerben, bereits enthalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten.

Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras!

Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Stichworte Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden