Zuverlässige Kapitalanlage mit gutem Mieter und Balkon im schönen Rastatt

76437 Rastatt

239.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76437 Rastatt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
78,34 m2
Etage
4
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
d7258a07-c8f4-48a9-8da2-d62c256c2777
Kauf­preis
239.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
136.9 kWhm2a
Gültig bis
2030-08-17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1992
Heizungsart
Zentralheizung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Rastatt bietet ein ruhiges und komfortables Zuhause. Ein idyllischer Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im gemeinschaftlichen Waschraum steht ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfertig und ideal für Paare oder kleine Familien. Wohnung ist aktuell an zuverlässige Mieter vermietet für 800,00€ kalt pro Monat.

Ausstattung

-Balkon mit Blick ins Grüne
-ruhig gelegen

Lage

Rastatt ist eine moderne, weltoffene Kreisstadt. Rastatt liegt direkt am Naturschutzgebiet Rastatter Rheinauen und ist Sitz des europäischen WWF Aueninstituts. Neben all dem ist Rastatt durch seine Lage in der Rheinebene mit besonders vielen Sonnentagen verwöhnt. Die nähere Umgebung bietet viel Freizeitmöglichkeiten. Rastatt hat eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt in Rastatt neben mehreren Hauptschulen 2 Gymnasien und Realschulen.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert