ZWANGSVERSTEIGERUNG: Dachgeschosswohnung in Bad Abbach ab € 290.000.--möglich !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
ZWANGSVERSTEIGERUNG: Dachgeschosswohnung in Bad Abbach ab € 290.000.--möglich !
Objekt
In der Wohnanlage Frauenbrünnlstr. 2 befinden sich 11 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im ersten DG mit Aufzug.
Die Wohnung wird vom Eigentümer derzeit bewohnt.
Ein TG-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Voll erschlossenes Grundstück in zweiter Reihe. Im Süden wird das Grundstück durch einen kleinen Bach begrenzt.
Das Gebäude wurde energieeffizient nach Standard Programm KfW 55 gebaut. Die Ausstattung enthält u.a. neben Fußbodenheizung und Echtholzparkett anspruchsvoll geflieste Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten.
Ausstattung
s. das ausführliche Gerichtsgutachten incl. Wohnungsgrundriss !
Lage
Bad Abbach ist ein Markt und Kurort im niederbayerischen Landkreis Kelheim und liegt im Donautal zwischen Kelheim (ca. 10 km) und Regensburg (ca. 13 km) mit ca. 12.500 Einwohnern. Neben dem an die Kliniken gebundenen Kurbetrieb lebt der Ort auch von privatem Tourismus.
Der Bahnhof Bad Abbach, etwa vier Kilometer südwestlich des Hauptortes gelegen, befindet sich an der Bahnstrecke Regensburg-Ingolstadt. Außerdem ist Bad Abbach über die A 93 sowie über die
B 16 Regensburg - Ingolstadt zu erreichen.
Bad Abbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Sonstiges
Sonstiges
Es handelt sich hier um ein Zwangsversteigerungsverfahren.
Der gerichtliche Verkehrswert wurde mit 289.730.-- Euro festgesetzt.
Der zweite Zwangsversteigerungstermin wurde für Januar 2025 anberaumt.
Der angegebene Preis bezieht sich auf die von uns angestrebte Mindestgebotshöhe.
Fragen hierzu beantworten wir Ihnen gerne:
Herr Gerd Burger unter der Tel. Nr. 089/51771877 (Vertriebsleiter für Immobilienverwertung Gerd Burger) oder Mobil 0178 8532127;
Mail: [email protected]
Die Angaben beruhen auf Informationen des Gutachters im Zwangsversteigerungsverfahren, eine Haftung der Deutsche Bank GmbH wird insofern ausgeschlossen.
Wir informieren Sie gerne über den Ablauf einer Zwangsversteigerung.
Für eventuelle Finanzierungswünsche stehen wir selbstverständlich zur Verfügung.
Der Erwerb ist nur über das Zwangsversteigerungsverfahren möglich und ist für den Ersteher provisionsfrei.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern