***Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus mit Garage in Zeven***PROVISIONSFREI
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Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus nebst Garage wurde 1961 im Massivbau auf einem 730 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus ist komplett unterkellert, das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Ca. 2008 wurde die Fassade erneuert, weitere Sanierungsmaßnahmen sind nicht bekannt. Das Haus ist derzeit noch von dem Ehemann bewohnt. Einer Veröffentlichung der Innenaufnahmen wurde nicht zugestimmt.
Ausstattung
Die Wohnfläche beträgt rd. 133 m² zzgl. rd. 72 m² Nutzfläche. Aufteilung wie folgt: Keller mit 72 m² Nutzfläche: 3 Kelleräume, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum und Flur mit Treppe Erdgeschoss mit 73 m²: Wohnzimmer, Eßzimmer, Küche, Flur, Grderobe, Gäste-WC und Windfang Dachgeschoss mit 60 m²: 3 Zimmer, Flur, WC, Bad (Wanne und Waschbecken), separate Dusche und Flur Fenster- und Aussentüren: Kunststoff mit 2-fach-Verglasung Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 1988 mit 7.500 l Öltank sowie Pelletofen im Wohnzimmer Baujahr 12/22
Lage
Die Samtgemeinde Zeven liegt im Landkreis Rotenburg/Wümme zwischen Hamburg und Bremen. Autobahnanschlussstellen zur A1 sind ca. 12 km entfernt, Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe. Das Wohngebäude befindet sich im Randbereich der Stadt Zeven in einem ruhigen Wohngebiet va. 1 km vom Zentrum entfernt. Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in der Stadt ausreichend vorhanden und fußläufig ereichbar.
Sonstiges
Sonstiges Es besteht Pflege- und Unterhaltungsrückstand sowohl im Gebäude als auch bei den Aussenanlagen. Im Dachgeschoss konnte ein Wasserschaden festgestellt werden, der ursächlich von einer Undichtigkeit in der Dacheindeckung herzurühren scheint. Im Keller sind an einigen Stellen Feuchtigkeitseinwirkungen zu erkennen. Insgesamt besteht Renovierungs-/Modernisierungsbedarf. Das Objekt befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren. Der ausgewiesene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren. Vorabkauf sowie Besichtigungen sind nicht möglich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1