! ZWANGSVERSTEIGERUNG ! Keine Käuferprovision ! Renovierungsbedürftiges Wohnhaus in Neuenstadt a. K.
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Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
!! ZWANGSVERSTEIGERUNG !! Keine Käuferprovision ! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentraler Ortskernlage von Neuenstadt-Cleversulzbach.
Objekt
Unbewohntes Einfamilienhaus (nicht unterkellert), einseitig angebaut, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und einer im Erdgeschoss integrierten PKW-Garage. Das Baujahr ist unbekannt. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² und teilt sich wie folgt auf: EG (ca. 22 m²) Garage, Zimmer, Abstellraum, Bad. Mittelgeschoss (ca. 49 m²) mit 3 Zimmern, Küche, Flur und WC. OG (ca. 29 m²) mit Vorraum, 2 Zimmer und WC.
Das Objekt ist unbewohnt.
Es handelt sich vorliegend um eine Zwangsversteigerung. Der Erwerb in der Zwangsversteigerung ist für den Käufer (Ersteher) provisionsfrei. Der gerichtliche Verkehrswert beträgt 135.000 €. Ein Erwerb ist bereits ab 67.500 € (50% des VKW) möglich.
Ausstattung
Der bauliche Zustand ist überwiegend noch befriedigend in Teilbereichen jedoch schadhaft, z.B. am Fassadenputz, sowie verwitterte Holzelemente (Gauben, Fensterrahmen). Die Innenausstattung ist mittleren Standards im rustikalen Stil (80er/90er Jahre) und modernisierten Bädern, aktuell aber ungepflegt und verschmutzt.
Lage
Das Objekt liegt in Neuenstadt am Kocher im Ortsteil Cleversulzbach in zentraler Ortskernlage. Cleversulzbach liegt ca. 3 km von der Kernstadt Neuenstadt entfernt, dort sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte, etc. vorhanden.
Sonstiges
Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen