Zwei charmante Wohnungen mit Garten: Altbau-Erstbezug in Top-Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Mietmöglichkeit umfasst zwei separate Wohnungen, die jedoch als eine Einheit vermietet werden, da sie sich einen idyllischen Garten teilen. Die Hauptwohnung ist eine repräsentative 4-Zimmer-Wohnung, die durch ihren zeitlosen Altbaucharme, großzügige Räume und eine erstklassige Lage besticht. Zusätzlich bietet das Untergeschoss eine eigenständige 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, die sich ideal als Rückzugsort für größere Kinder, ein Homeoffice oder als Gästebereich eignet. Beim Betreten der Stadtvilla… ....weiterlesen? Dann fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen und weiteren Fotos an. Unser Service: - wir vermitteln Ihnen den besten Immobilienkredit (eigener Bankkaufmann im Haus) - erfolgreicher Verkauf und Vermietung Ihrer Wohn- und Gewerbe-Immobilie - wir begleiten Sie bei Projektentwicklung und Globalinvestments
Lage
Die Wiehre gehört zu den schönsten Stadtteilen von Freiburg im Breisgau. Sie liegt südlich der Altstadt auf der gegenüberliegenden Seite der Dreisam und ist eines der beliebtesten Wohngebiete, vor allem wegen ihres reichen Altbaubestandes, der ruhigen Straßen und der attraktiven Lage zwischen dem Stadtzentrum und den grünen Stadtrandgebieten. Es gibt viele kleine Läden, Geschäfte und Restaurants und das beliebte Lorettobad. Das historische Zentrum um den alten Bahnhof Freiburg-Wiehre existiert bis heute. Hier findet sich ein Café, das kommunale Kino, abends spielt man Boule, der nahe Spielplatz ist ein beliebter Treffpunkt für Mütter und Väter mit kleinen Kindern. Mittwochs und samstags ist Markttag: Obst und Gemüse, Feinkost usw. werden von regionalen Händlern und Erzeugern angeboten. Die Kundschaft verbindet gern das Angenehme mit dem Nützlichen und trifft sich dort zum Plausch oder zur Zeitungslektüre mit Kaffee. In der Günterstalstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung alle Läden des täglichen Bedarfs sowie die Straßenbahnhaltestelle.
Sonstiges
Kaltmiete: 3.200,- Warmmiete: 3.630,- Vor einer Besichtigung benötigen wir eine Schufa-Auskunft, eine Selbstauskunft und einen Bonitätsnachweis.