Zwei Doppelhaushälften für zwei Familien in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl flexible Wohnmöglichkeiten als auch Investitionspotenzial zu kombinieren.
Egal, ob Sie den gesamten Raum als ein großes Einfamilienhaus nutzen oder eine Hälfte vermieten und die andere bewohnen möchten - hier finden Sie die perfekte Immobilie für Ihre Bedürfnisse.
Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² verteilt auf 2 Etagen bietet dieses Haus ausreichend Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Insgesamt verfügt das Haus über 12 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die ein komfortables Wohnen ermöglichen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Ausstattung
*Fenster: Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
Türen: Neuwertige Haustüren
*Heizung: Niedertemperatur Öl-Zentralheizung, die sehr sparsam im Verbrauch ist
*Dach: Zwischensparrendämmung, sorgt für optimale Wärmedämmung
*Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich und PVC-Böden
*Garagen: Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene Garage mit zusätzlichem Stauraum
*Einfahrten: Separate Einfahrten für jede Doppelhaushälfte
*Zustand: Das Haus ist komplett trocken, keine Feuchtigkeit, renovieren und einziehen
*Garten: Der großzügige, pflegeleicht angelegte Garten bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Hier besteht auch die Möglichkeit, einen Pool oder einen Spielplatz zu installieren.
Lage
*Umgebung: Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Umgebung, ideal für Familien und Ruhesuchende.
*Infrastruktur: Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie zwei Restaurants, eine Bäckerei, einen Supermarkt, eine Apotheke und ein Fitnessstudio.
Sonstiges
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Daniela Einsiedel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wangener Straße 38, 88279 Amtzell
Tel.: 0176 14148811
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 147,00 m², vermietbare Fläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: Im Jahre 1998 wurde einiges gemacht, neue Heizungsanlage, neue 2-fach verglaste Kunststofffenster, Dach neu eingedeckt und isoliert., Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz vom Zentrum: 0.60