Zwei eigenständige Hauseinheiten in bester Lage an der Ostseeküste direkt bei Kühlungsborn
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Inmitten einer ruhigen und dennoch zentralen Lage direkt an der Ostseeküste präsentiert sich dieses einzigartige Objekt mit zwei eigenständigen Hauseinheiten im wunderschönen Bastorf nur etwa 3 km entfernt von Kühlungsborn.
Perfekt für Kapitalanleger, die Wert auf Komfort, Funktionalität und modernes Design legen.
Die Immobilie besteht aus zwei Baukörpern mit vollständig getrennten Haupteingangsbereichen mit folgender Aufteilung.
Die vordere Wohneinheit ist zum größten Teil neuwertig ausgestattet und kann gegebenenfalls möbliert übergeben werden. Auf den ca. 70 qm Wohnfläche befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Waschmaschinen- Anschluss. Des Weiteren verfügt die 2 -Raumwohnung über ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und einen sehr geräumigen Eingangsbereich, auf Grund seiner Größe sogar vollständig als ein weiteres Schlafzimmer /Zimmer genutzt werden kann.
Vor der Wohnung befindet sich eine sehr modern gepflasterte Sonnenterrasse, die zum Verweilen einlädt.
Die hintere Wohneinheit verteilt sich auf zwei Ebenen und verfügt zusätzlich über ca. 90 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die Küche und das Wohnzimmer mit angrenzender ca. 15 qm großen Hartholzterrasse zum Innenhof. Vom Flur aus gelangen Sie über eine Holztreppe in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich 3 Schlafräume. Die 4 Zimmerwohnung kann perfekt als Ferienwohnung genutzt werden und wird gegebenenfalls mit der gesamten neuwertigen Ausstattung übergeben. Vom Hauptschlafzimmer kann man in den Wintermonaten einen Blick über die Ostsee genießen.
Das Grundstück mit ca. 704 qm wurde mit viel Liebe und modernen Materialien angelegt. Die gesamte Auffahrt besticht mit einem wunderschönen Steingarten.
Highlight des Grundstückes ist die ca. 35 qm große Sonnenterrasse. Hier wurde auf die Gemütlichkeit und richtige Beleuchtung genauestens geachtet. Sie bietet ausreichend Platz für gesellige und entspannte Stunden unter freiem Himmel.
Zusätzlich auf dem Grundstück, befinden sich eine Garage, ein großer Geräte-Schuppen sowie ein Doppelcarport.
Umfassende Modernisierungsarbeiten wurden 1998 vorgenommen (Fenster, Leitungssysteme, Heizungsanlage, Bäder, Umgestaltung des Grundrisses). Seit 2019 wurde das Objekt immer wieder im Innenausbau modernisiert (Malerarbeiten, Fußböden), Farbgebung der kompletten Fassade wurde erneuert, die Außenanlage neu hergerichtet und das Dach beschichtet.
Fazit:
Dieses modern gestaltete Wohnobjekt an der Ostseeküste mit zwei separaten Wohneinheiten bietet Flexibilität und Komfort für anspruchsvolle Bewohner, die das Leben in der unmittelbaren Nähe von Kühlungsborn und der Ostsee in vollen Zügen genießen möchten.
Eine Besichtigung findet ausschließlich mit uns zusammen statt.
Alle Angaben ohne Gewähr. Alle Angaben berufen Sich auf die Aussage der Eigentümer. Wir haften weder für den Inhalt des Exposés noch für die Richtigkeit der Angaben.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet.
Ausstattung
+ unmittelbare Nähe zu Kühlungsborn
+ 2 Hauseinheiten
+ 3 Terrassen
+ Steingarten
+ Ferienwohnung Nutzung möglich
+ komplett eingerichtet
+ Carport
+ Nähe zur Ostsee
+ Teilunterkellert
Lage
Die Gemeinde Bastorf liegt im Landkreis Rostock in Mecklenburg Vorpommern, sehr dicht an der Ostsee und am Salzhaff zwischen Kühlungsborn und Rerik. Die Gemeinde Bastorf verfügt über ca. 5800 Einwohner und ist in mehrere Ortsteile eingeteilt. In der Gemeinde sind kleine Restaurants, ein Kindergarten, ein Hort und eine Tankstelle zu finden. Zusätzlich befindet sich fußläufig ein Gutshof mit Biomarkt und öffentlicher Sauna. Sie erreichen die meisten Strandabschnitte in nur wenigen Kilometern. Kühlungsborn erreichen Sie in etwa 3 km und der Naturstrand in Meschendorf ist nur etwa 3 km Luftlinie entfernt. Eine sehr gute Busanbindung in der Gemeinde ist gegeben.
Sonstiges
Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert