Zwei Einfamilienhäuser auf großzügigem Grundstück - Individuell anpassbar!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei charmante Einfamilienhäuser auf einem gemeinsamen Grundstück von insgesamt 1.250 m².
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 198,13 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für große Familien.
Das erste Haus ist bezugsfertig und mit einer Einbauküche ausgestattet. Mit einer Wohnfläche von ca. 100,30 m² bietet es drei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Das moderne zeitgemäße Badezimmer mit Zugang zum Abstellraum sowie Badewanne und Dusche runden das Wohnangebot ab. Der gepflegte Gartenbereich lädt mit Rasen, Beeten und Pool zum Verweilen ein.
Das zweite Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 97,83 m², bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Die Ausstattung kann flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Elektrik, Sanitär (mit großformatigen Fliesen und ebenerdiger Dusche) und alle anderen wichtigen Themen wie Fenster und Heizanlage sind bereits 2022 vorinstalliert worden, sodass Sie sich ganz auf die kreative Gestaltung konzentrieren können.
Große Fensterflächen sorgen für helle Räume, und es besteht Potenzial für Energieeffizienzmaßnahmen wie beispielsweise die Installation einer Solaranlage.
Das Grundstück besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Lage. Mit einer Gesamtfläche von 1.250 m² bietet es ausreichend Platz für Freizeit und Entspannung. Der großzügige Gartenbereich ist ideal für Spielgeräte oder Hochbeete. Des Weiteren bietet das Grundstück drei Carport-Stellplätze.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und fordern Sie vorab den 360° Rundgang an.
Ausstattung
- überdachte Terrasse mit Südostausrichtung
- drei Carport-Stellplätze
- Pool
- Werkstatt
- zwei Häuser auf einem Grundstück
- Schuppen geeignet zum Umbau zur Sauna
- Brunnen mit einer Tiefe von 26 m
Sanierungen:
- Dach 1991
- Fenster 1994 und 2022
- Heizungen 2014 und 2022
- Hausleitungen 2002 und 2022
- Bad 2002 und 2022
Lage
Dörnitz ist ein idyllischer Ortsteil von Möckern im Landkreis Jerichower Land, Sachsen-Anhalt. Die Region in der Magdeburger Börde ist landwirtschaftlich geprägt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten in Naturschutzgebieten.
Magdeburg liegt etwa 30 Kilometer westlich und bietet eine gute Anbindung. Im Ort gibt es grundlegende Infrastruktureinrichtungen, während weitergehende Dienstleistungen in nahe gelegenen Städten verfügbar sind.
Dörnitz bietet eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, landschaftlich reizvollen Umgebung.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
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Ein Anruf genügt: 0175 27 28 765 oder 0391 63 60 45 73
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing. Joe Einicke
Stichworte
Rolladen, Nutzfläche: 249,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0,32, Distanz zur Autobahn: 11,71, Distanz zum Kindergarten: 2,21, Distanz zur Grundschule: 15,12, Distanz zur Realschule: 15,12, Distanz zum Gymnasium: 33,41