Zwei Einfamilienhäuser im Doppelpack in der Oberstadt von Westerburg!

56457 Westerburg

159.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
56457 Westerburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
7
Grundstück
620 m2
Wohnfläche
170 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
b684c7d8-b97c-4424-916d-8ce85332e23f
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
159.000,00 €
provisionsfrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Haus 1 (aktuell vermietet):
EG: Flur - Bad - Wohnküche - Wohnzimmer - Flur - Küche

OG: Flur - 3 Schlafzimmer - Bad - Flur

DG: Abstellfläche

Haus 2:
EG: Kellerraum - 2 Abstellräume

OG: Flur - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Dusche - WC - Kinderzimmer - Zugang zum Garten mit Terrasse und herrlichem Ausblick über Westerburg

Speicher: Abstellfläche

Beide Häuser befinden sich am Fuße der Oberstadt. Eine Doppelgarage ist vorhanden. Haus 1 ist aktuell vermietet, die Kaltmiete beträgt ca. 520 .--

Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Das Anwesen befindet sich in idealer Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren und Stadtmitte - Westerburg (5.600 EW) hat alle Schulen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Bahnstation, praktische Ärzte sowie Fachärzte. - Hoher Freizeitwert im gesamten Umfeld, u.a. durch den nahe gelegenen Westerwaldsteig, die Holzbachschlucht und ein reges Vereinsleben in der gesamten Region.

Sonstiges

Bauweise Haus 1:
Massive Bauweise - Außenwände verputzt - Dach mit Blech eingedeckt - Holztüren - Iso-Holzfenster - Haustür neu - Bodenbeläge: Fliesen, Teppich und Laminat

Haus 2:
Massive Bauweise - Dach mit Blech eingedeckt - Iso-Holzfenster - Holztüren - Haustür neu - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat Objektzustand Renovierungsbedürftig