Zwei Einheiten plus Bauplatz in Emsnähe

26844 Jemgum

239.500,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26844 Jemgum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1.356 m2
Wohnfläche
118 m2
Immobilienwert
Online-ID
14aa2fb0-d216-4a12-9d09-286e069e1bcd
Kauf­preis
239.500,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
242.8 kWhm2a
Gültig bis
2027-09-03
Aus­stell­datum
04.09.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1936
Heizungsart
Zentralheizung

Sie suchen ein kleines, gemütliche Haus zum selbst Bewohnen und eine Wohnung, die Sie an Feriengäste vermieten können? Ein großes Grundstück, mit der Option es irgendwann als Bauplatz abtrennen zu können, hätten Sie auch gerne? Dann können wir Ihnen diese Immobilie in Jemgum ans Herz legen. Im Vorderhaus stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Tageslicht-Vollbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist als großer offener Raum gestaltet, hier finden Sie das Schlafzimmer mit Arbeitsecke sowie ein abgetrenntes WC.

Im Anbau ist die Ferienwohnung untergebracht - ebenfalls über zwei Etagen: Ebenerdig mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, Duschbad und separatem WC sowie im Dachgeschoss der Schlafbereich.

Beide Wohnbereiche verfügen über separate Zugänge, sind aber auch über eine abschließbare Zwischentür miteinander verbunden, sodass auch z.B ein Mehrgenerationenwohnen möglich wäre. Zudem verfügen sie über -teilweise überdachte- Terrassen und Stellplätze auf dem Grundstück. Nebengebäude und Unterstände auf dem Grundstück bieten Ihnen Abstellfläche. Der hintere Grundstücksteil könnte als Baugrundstück abgetrennt werden.

Ausstattung

Im gesamten Haus sind isolierverglaste Kunststofffenster verbaut, teilweise mit Außenrollläden. Pflegleichte Böden (Fliesen, Parkett, Dielen, Laminat, Vinyl) im ganzen Haus. Bad im Vorderhaus mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC, zusätzliches WC im Dachgeschoss; modernes Bad im Anbau mit bodengleicher Dusche und Waschtisch, separates WC. Fußbodenerwärmung in den Bädern. Teile des vorhandenen Inventars können separat übernommen werden.

Lage

Sie finden die Immobilie im Emsdorf Jemgum. Hier haben Sie eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Fleischerei, Bäckerei, Möbel- und Baustoffhandel usw.), Grund- und weiterführende Schulen sowie Haus-, Zahn- und Kinderärzten.

Sonstiges

Sonstiges Diese besondere Immobilie können Sie kurzfristig nach Vereinbarung übernehmen. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss