Zwei Generationen unter einem Dach! inkl. Bauplatz! Schnell sein lohnt sich!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Giengen an der Brenz! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 263,28 m² und einem Grundstück von 669,00 m² unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder als Investitionsobjekt. Die zwei Etagen bieten ausreichend Platz für alle Ihre Bedürfnisse, während die gehobene Ausstattung höchsten Wohnkomfort verspricht.
Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist - hier können Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, welches zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher bietet. Ein Highlight des Objekts ist der großzügige Dachboden, der Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet: ob als Stauraum, Hobbyraum oder sogar als zusätzlicher Wohnraum.
Die Kombination aus Fliesen und Laminat als Bodenbeläge sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für praktische Vorteile. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchtigkeitsbereiche wie Badezimmer und Küche, während Laminat ein warmes Wohngefühl vermittelt und leicht zu verlegen ist. Diese Materialien vereinen Funktionalität mit Stil und tragen somit entscheidend zur Wertigkeit Ihres neuen Zuhauses bei.
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung sowie moderne Technik. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet. Diese Art der Heizung nutzt die Umgebungstemperatur und wandelt sie in Wärme um - so schonen Sie nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel! Zusammen mit den Energietypen Niedrigenergie und KFW55 erfüllt Ihr neues Zuhause höchste Standards in punkto Energieeffizienz.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden, die nicht nur vor Lärm schützen, sondern auch hervorragende Dämmwerte bieten. Hier genießen Sie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m - dies schafft ein angenehmes Raumgefühl und lässt Ihre Räume noch heller erscheinen.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen projektiert - Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten zu lassen! In dem Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten: Dies bedeutet maximale Kostenersparnis bei gleichzeitiger Unterstützung durch allkauf-Profis.
Im Rahmen des Pakets übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallation für Sie, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst in Angriff nehmen können. Und wenn es um die Elektroinstallationen geht: Wir kümmern uns um alles von der Lieferung des Materials bis hin zur fachgerechten Montage Ihrer Schalter und Steckdosen.
Darüber hinaus garantieren wir Ihnen kurze Lieferzeiten sowie eine Fertigstellungsgarantie - bei uns stehen Ihre Wünsche an erster Stelle! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie