Zwei Generationen unter einem Dach! inkl. Bauplatz! Schnell sein lohnt sich!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Heidenheim an der Brenz! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, welches nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen mit 263,28 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 710,00 m² ausreichend Platz für Ihre Familie oder als Kapitalanlage. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Komfort und Rückzugsmöglichkeiten bieten.
Das Herzstück dieses Hauses ist das großzügige Badezimmer, ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer einladenden Badewanne und einem Fenster, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders bei Besuchern von Vorteil ist. Alle Räume sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet: Fliesen im Badezimmer und Laminat in den Wohnbereichen. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und hygienisch, sondern auch ideal für Feuchträume geeignet. Laminat hingegen bietet Ihnen die warme Optik von Holz und ist gleichzeitig robust sowie einfach zu reinigen.
Besonderen Charme verleiht der Dachboden dem Objekt - er kann flexibel genutzt werden, sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Die gehobene Ausstattung gewährleistet ein stilvolles Wohnen auf hohem Niveau und lässt keine Wünsche offen.
Ausstattung
Die technische Ausstattung dieses Hauses setzt neue Maßstäbe in puncto Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe entscheiden Sie sich für eine umweltfreundliche Heizungsart, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch sinnvoll ist. Diese Art der Beheizung sorgt nicht nur für angenehme Wärme in den kalten Monaten, sondern trägt auch zur Senkung Ihrer Energiekosten bei. Mit dem Energietyp KFW55 profitieren Sie zudem von staatlichen Förderungen und genießen ein gesundes Raumklima aufgrund der Fußbodenheizung und der modernen Be- und Entlüftungsanlage.
Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Gefühl von Weite und Licht in jedem Zimmer. Hochwertige Materialien wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sorgen nicht nur für einen optimalen Schallschutz, sondern auch für hohe Energieeffizienz. Genießen Sie die Sicherheit schadstoffgeprüfter Materialien durch unser TOXPROOF Gütesiegel.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Dank des Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis! Sie übernehmen den Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen professionell für Sie übernimmt. Im Paket enthalten sind unter anderem die fachgerechte Installation des Heizungssystems sowie die komplette Elektroinstallation inklusive Montage eines Zählerschrankes.
Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen Partner an Ihrer Seite, der Ihnen nicht nur maximale Sicherheit durch Festpreisgarantien bietet, sondern auch kurze Lieferzeiten garantiert. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie