Zwei Generationen unter einem Dach - Keine Käuferprovision
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Hauchen Sie dieser Immobilie neues Leben ein und erschaffen Sie Ihr eigenes Zuhause.
Über drei Etagen und einem Dachboden ist hier genügend Platz für eine große Familie, zwei Generationen oder zwei Mietwohnungen. Durch die weiterhin zeitgemäßen Grundrisse und das separate Treppenhaus bleiben Ihnen hier alle Möglichkeiten offen.
Als Eckhaus am Ende einer Anliegerstraße gibt es hier nur einen direkten Nachbarn. Viel Platz und Luft zum Durchatmen.
Fragen Sie noch heute das ausführliche Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Raumaufteilung
Über das Treppenhaus gelangen Sie in den kleinen Wohnungsflur. Von dort aus erreichen Sie alle Bereiche, die Küche, die Schlafräume, das Badezimmer und das Ess-/Wohnzimmer. Am Wohnzimmer ist der große, überdachte Balkon angeschlossen.
Eine kleine Speisekammer in der Küche bietet Stauraum für Vorrate.
Vom Treppenhaus erreicht man außerdem den Keller.
Das Obergeschoss ist baugleich zum Erdgeschoss. Zwei Schlafräume, Küche, Ess-/Wohnzimmer mit Balkonzugang und Badezimmer.
Über das Treppenhaus erreichen Sie den dritten Balkon, welcher Richtung Süden ausgerichtet ist und einen schönen Blick verspricht.
Über eine schmale Treppe gelangen Sie außerdem in das Dachgeschoss, welches weiteren Platz zur Nutzung bereithält.
Im Keller des Hauses finden Sie reichlich Platz. Unter anderem gibt es hier einen Waschraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschinen, einen Heizungsraum, Öl-Lagerraum und Abstellräume. Vom Keller aus können die über einen Zugang direkt in den Garten und auch in die Garage gelangen. In der Garage ist ausreichend Platz für einen PKW und Fahrräder/Motorrad.
Ausstattung
- drei Holzbalkone
- gepflegter Garten mit Gartenhaus für die Gartengeräte
- massive, im Haus integrierte Garage mit Platz für einen PKW und
Motorrad/Fahrräder
- Viessmann Öl-Zentralheizung ca. von 2010 mit Öltanks (3.000L
Fassungsvermögen)
- überwiegend Kunststofffenster isolierverglast
- Fenster mit Außenrollos
- Energieausweis vorhanden
Lage
Kerstenhausen, als Stadtteil von Borken, liegt im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis.
Umgeben von Feldern und Wäldern lebt man hier ruhig und naturnah. In nur wenigen Minuten Entfernung erreicht man Badeseen, wie die “Stockelache”. Der Kellerwald ist direkt vor der Haustür und beherbergt viele tolle Wander-/ und Fahrradwege.
Borken und auch Bad Zwesten liegen nur ca. 8 Autominuten entfernt und bieten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Autobahnauffahrt auf die A49 in Richtung Kassel und Marburg ist ca. 3 km entfernt.
Sehr gut angebunden und dennoch ländlicher Lebensstil!
Sonstiges
Haftungshinweise
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposé ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Impressum
RH Immobilien
Ruben Helbig (Immobilienkaufmann IHK)
Am Grün 46
35037 Marburg
Telefon: +49 162 2896575
E-Mail: [email protected]
Steuer ID: 031 826 30644
Erlaubnis gemäß:
§34c GewO wurde am 12.05.2020 durch Landkreis Marburg-Biedenkopf erteilt.
Aufsichtsbehörde: Landkreis Marburg-Biedenkopf, Im Lichtenholz 60, 35043 Marburg
https://www.marburg-biedenkopf.de/
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung