Zwei Gewerbeimmobilien mit flexiblem Nutzungspotential in Adelberg
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Gewerbeimmobilien "Seestraße 9 und Seestraße 26 - 28" (Flurstücke 810, 812, 926/3 und Flurstück 929/9) verfügen jeweils über Büroflächen etc. sowie Stellplätze. Details der einzelnen Immobilien sind der jeweiligen Beschreibung im Exposé zu entnehmen.
Die vermietbare Fläche beider Immobilien beträgt insgesamt ca. 5.152 m², die Grundstücksfläche beider Immobilien beläuft sich auf insgesamt ca. 9.152 m².
Die Gebäude stammen aus den 1970er- bzw. 80er-Jahren. Letzte Modernisierungen erfolgten in der Seestraße 9 im Jahr 2020.
Das Gebäude "Seestraße 9" ist wie folgt aufgeteilt:
- Untergeschoss: Archiv-, Labor- und Kellerräume sowie Büro (Gesamtfläche Verwaltung ca. 1.477 m²)
- Erdgeschoss: Büroräume und -fläche (Gesamtfläche Verwaltung ca. 2.437 m²)
Das Gebäude "Seestraße 26 - 28" ist wie folgt aufgeteilt:
- Untergeschoss: Archiv, Kellerräume, Garage (Gesamtfläche Verwaltung ca. 346,22 m²)
- Erdgeschoss: Büroräume (Gesamtfläche Verwaltung ca. 361,59 m²)
- 1. Obergeschoss: Büroräume (Gesamtfläche Verwaltung ca. 361,59 m²)
- Dachgeschoss: Seminarraum (Gesamtfläche Verwaltung ca. 168,86 m²)
Beide Immobilien sind sehr gepflegt und stehen weitgehend leer. Sie verfügen über moderne Datenverkabelung und sind teilweise klimatisiert.
Besonderheit:
Die Versorgung/ Erschließung des Objektes Seestraße 26 - 28 erfolgt von der Seestraße 9. Bei einem getrennten Verkauf der beiden Gewerbeimmobilien ist eine Trennung durchzuführen.
Sonstiges
Sonstiges
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Stichworte
vermietbare Fläche: 5.152,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg