Zwei Hälften, ein Traum ?? Ihr neues Zuhause mit Raum für alles!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Einfamilienhaus, das durch die Zusammenlegung zweier gepflegter Doppelhaushälften aus dem Jahr 1988 zu einem großzügigen Wohntraum geworden ist. Mit einer Gesamtwohnfläche von beeindruckenden 326,04 m² und einem großzügigen Grundstück von 830 m² bietet dieses Haus viel Platz und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohnträume.
Der weitläufige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss besticht durch große Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen, und öffnet sich direkt zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Familie und Freunden oder gemütliche Abende am Kamin. Zwei moderne Einbauküchen machen das Kochen und Bewirten besonders komfortabel, während zwei Gäste-WCs das Erdgeschoss optimal ergänzen.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie insgesamt sechs geräumige Schlafzimmer, von denen zwei einen eigenen Balkon besitzen - ideal für ruhige Momente oder entspannte Sonnenuntergänge. Die beiden Tageslichtbäder sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für die ganze Familie.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch zusätzliche Nutzflächen, die sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder für Gäste eignen. Eine moderne Solaranlage sorgt für umweltfreundliche Energie und reduziert Ihre Stromkosten. Vier Carport-Stellplätze vervollständigen das Angebot und bieten Ihnen und Ihren Gästen komfortable Parkmöglichkeiten.
Dieses außergewöhnliche Haus vereint die Vorzüge zweier Doppelhaushälften zu einem großzügigen Einfamilienhaus und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Wohnkomfort, Flexibilität und Lebensqualität. Des Weiteren eignet sich das Objekt ideal für Familien, die eine Hälfte selbst bewohnen und die andere Hälfte als Praxis/Büro nutzen möchten.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern und schaffen Sie sich hier Ihr persönliches Traumdomizil.
Ausstattung
++ Carport
++ Einbauküche
++ Gäste-WC
++ Balkon
++ Terrasse
++ Garten
++ Abstellraum
++ Kamin
++ Solaranlage
++ Schlafzimmer mit Balkon
++ Keller
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in einer begehrten Wohngegend von Bruchköbel, die sich durch ihre ruhige Atmosphäre und ihre gute Anbindung auszeichnet. Diese attraktive Nachbarschaft bietet Ihnen eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten.
// VERKEHRSANBINDUNG
Der Standort profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die sowohl für Pendler als auch für Freizeitreisende ideal ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die Ihnen eine schnelle und bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und dem Stadtzentrum von Bruchköbel bieten. Die Buslinien verkehren regelmäßig und ermöglichen es Ihnen, flexibel und ohne Auto unterwegs zu sein.
Die Autobahn A66 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die Städte Frankfurt am Main, Hanau und Fulda. Diese gute Erreichbarkeit macht das Pendeln zum Arbeitsplatz oder zu Freizeitaktivitäten unkompliziert und zeitsparend.
Für Bahnreisende ist der nahegelegene Bahnhof von Bruchköbel eine wertvolle Anlaufstelle. Von dort gelangen Sie schnell und komfortabel in die größeren Städte der Region, was die Lage für Berufspendler besonders attraktiv macht.
// DIREKTE UMGEBUNG
Die Doppelhaushälfte liegt in einer lebendigen und familienfreundlichen Nachbarschaft von Bruchköbel, die Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bietet. In der Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die Ihnen alles für den täglichen Bedarf bieten. Auch mehrere Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar und laden dazu ein, die kulinarische Vielfalt der Region zu entdecken.
Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. In der Umgebung gibt es mehrere Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Betreuung und Ausbildung für Ihre Kinder gewährleisten. Diese Nähe schafft ein sicheres und angenehmes Umfeld für die ganze Familie.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Spielplätze, die zum Spielen und Verweilen einladen. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportvereine und -einrichtungen zur Verfügung, die ein breites Angebot an Aktivitäten bieten, von Fußball über Tennis bis hin zu Fitnesskursen.
Die natürliche Umgebung von Bruchköbel lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Nähe zu Wäldern und Grünflächen bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich im Freien zu bewegen.
Ziehen Sie ein und genießen Sie das Beste aus zwei Welten: ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit erstklassiger Anbindung und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür - der ideale Ort, um ein glückliches und erfülltes Leben zu führen!
Sonstiges
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JUNO Immobilien Rhein-Main GmbH
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Hanauer Landstraße 175 | 60314 Frankfurt
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2019